下半年楼价如何走

  赵卓文

  (广州同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

  下半年的广州楼市将面临很大的挑战，广州房地产市场目前找不到新的增长点，而其他的区域正在挑战广州的消费购房力。因此，下半年的楼市会出现六个字：降温、缩量、价升。房地产市场还是上升的，但是可能增长幅度不会那么大。

  韩世同

  (广州寒桐投资顾问有限公司总经理)

  广州上半年的房价在政府努力控制下没有进一步太大幅度上涨。下半年楼市的走势极大可能出现有价无市的局面，价稳但量会跌。现在的楼市成交量是有下降趋势的，但是如果政府不采取干预措施的话，价格也很难回落；从实际情况看，价格要进一步上涨，也会出现上涨乏力的状况，因为成交量并不支持价格的进一步上扬。因此说，有价无市的局面有非常大的可能出现。

  邓浩志

  (方圆地产首席分析师)

  下半年楼价仍有上涨空间，主要和地王诞生导致的估计系统重建有一定关系。但从成交量看，目前已经处在高位，最近几个月也没有出现进一步突破，说明市场的需求已经趋于稳定，这也为下半年楼价稳定增添了一些因素。