提要：??新浪乐居讯（编辑李杨）春节临近，然而楼市却不平静。2月2日下午，央行、银监会共同下发通知，调整个人住房贷款有关政策，首套房首付比例降至最低20%。不过该项政策能否在南京市场施行，依然是个未知数。从新房的销量来看，南京市场反应不大，截至2月3日20:50，今日新房认购327套，成交302套，环比昨...
??新浪乐居讯（编辑 李杨）春节临近，然而楼市却不平静。2月2日下午，央行、银监会共同下发通知，调整个人住房贷款有关政策，首套房首付比例降至最低20%。不过该项政策能否在南京市场施行，依然是个未知数。从新房的销量来看，南京市场反应不大，截至2月3日20:50，今日新房认购327套，成交302套，环比昨日认购量微跌2.7%，成交量下跌23.0%。
??新房销售进入淡季各板块日认购均未破百
??从今日的销售情况来看，各板块的认购量均未破百，表现平平。江北板块以87套的认购量位居首位，河西、江宁紧随其后。
??进入2月份以来，南京的新房销售进入淡季，一些畅销楼盘在去年年底或今年年初加推房源，导致不少项目现在无房可售，典型的代表就是河西中部，宏图上水云锦和金隅紫京府均无房可售。
??朗诗熙华府夺今日销冠 江宁两盘入围销量前十
??位于河西南的朗诗熙华府获得了今日销冠，上传了63套前期销售数据。项目暂无在售房源，预计2016年5月左右加推二期房源。
??值得关注的是，江宁两家楼盘——翠屏诚园和世茂梦享家也入围了今日的销量前十。位于九龙湖板块的翠屏诚园在售19号楼，面积84、97平米，均价18000元/平米左右，预计2月底3月初加推18号楼，共约244套。江宁方山区域的世茂梦享家目前无房可售，预计4、5月加推新房源，面积90、107平米。
