一年一度的“中国·贵州名企名盘名人”评选落下帷幕，纵观每年的“三名”评选，获奖楼盘基本上代表了当前我省房地产行业开发的领先水平，同时这些楼盘的开发理念也从一定程度上反映出房地产行业未来的发展趋势。而透过今年的“三名”评选，又有哪些行业发展的趋势信息透露出来呢？
绿色生态智能趋势
人车分流、无障碍系统、环保材料回收系统、集中绿地……从今年参评的楼盘来看，在规划设计理念上，绿色生态、智能宜居正成为越来越多具有前瞻性发展眼光楼盘的开发方向。 据了解，今年在规划上，开发商对于空间的综合利用有了很大的提升，更合理的绿化空间布局、人性化的公共服务体系、停车位的便捷度等等，都尽可能从业主居住的舒适度出发，力求让不同居住需求的业主都找到合适的产品。
户型精细实用趋势
几年前，贵阳主流的两居室户型面积在80、90平方米左右，如今越来越多的紧凑型三居室面积开始控制在90平方米左右，既压缩了面积、降低了总价，还能保证功能的实用性。像贵阳万科城88平方米左右的三房户型，就是典型的“麻雀虽小，五脏俱全”，户型精细实用，还自带新风系统，受到了不少刚需客群的青睐。
“公共配套设施完善、配套服务以人为本”正成为我省上规模楼盘在项目配套方面的着力点。
完善便捷的配套服务是宜居地产的必备元素。随着近年来本地楼市开发逐渐向新区、近郊区域蔓延，完善的周边配套设施开发成为新趋势。从“买房子”到“买生活”，全方位的配套服务正成为不少楼盘的主打卖点。
以此次参评的楼盘为例，大川白金城所主打的“教育”主题、贵阳万科城所主打的“全配套”主题、金阳新世界所主打的“城市新商业中心”主题、乐湾国际所主打的康休休闲主题等等，都充分证明现代住宅除了单一居住功能外，还强调人性化的生活属性。
推行精装修房是当前国家倡导绿色地产发展的重要趋势。今年参评的万科城、金阳新世界等项目就是省内精装修地产的先行者，专家评审团的专家也对楼盘所倡导的“精装修”风向予以了较高的评价。
据了解，目前精装修房在本地房地产市场上所占的比例并不大，市场的接受度也有一定局限性。对此，贵阳市建筑设计有限公司总建筑师刘建德指出，装修房可以实现节能环保，有品质保障的装修房将对低碳环保、人性化舒适居住都有很好的促进作用。虽然当前装修房在贵州房地产市场上所占的比例仍然有限，但是不可否认的是，推行精装房将是市场发展的必然。
针对今年不少参评项目在规划上格外着力于绿色生态，专家团成员、贵州大学土木工程学院副院长刘建浩建议，有条件的项目可以申报国家绿色生态城区。根据测算，当前打造绿色建筑的成本约在200元/平方米，经申报的项目还可以获得一定的政府资金补助，通过这些投入既可以实现楼盘综合品质的提升，对于行业整体发展水平也具有极大的推动作用。
