提要：??新浪乐居讯（编辑杨俊美）四月的天气冷冷热热，变化不定，让人捉摸不透。四月的楼市，起起伏伏，有盘沉默有盘活跃，政策利好让楼市变幻莫测。??在"银四"收尾之际，西安楼市也进入了实质性冲刺阶段，开发商不约而同地选择在4月最后一个周末加大推盘,加速去化。据统计，上周末西安全市共计24...
??新浪乐居讯（编辑 杨俊美）四月的天气冷冷热热，变化不定，让人捉摸不透。四月的楼市，起起伏伏，有盘沉默有盘活跃，政策利好让楼市变幻莫测。
??在"银四"收尾之际，西安楼市也进入了实质性冲刺阶段，开发商不约而同地选择在4月最后一个周末加大推盘,加速去化。据统计，上周末西安全市共计24家楼盘集中放量，上演"抢客大战"。
??乐居数据中心综合整理得知，上周(4月25日--4月29日)西安各大重点城区共24个项目47幢楼获预售证，共计近15000套新房源入市，批售数量达到2016年最高峰值。从区域分布上来看，四月最后一周新获预售证楼盘主要分布在高新区域，其次是城东浐灞片区，城北曲江区域各有两个项目新获预售证。从获证项目来看，此次批售项目品牌房企达15家，不乏万科金域东郡、恒大江湾等热销项目的"身影"，热销楼盘的集中入市给热销季"银四"月画上了圆满的句号，更是催热了即将到来"红五月"市场。
??值得一提的是，此次获证项目中主要以"老盘新推"为主。数据显示，除了中建昆明澜庭以及美苑楼尚为纯新盘获批预售，其余如恒大翡翠华庭、万科金域东郡、中航华府、金地西沣公元、中海凯旋门等项目均为老盘新推。另外，万科和恒大的两个热销项目集中拿证，更是此次新批售项目中的亮点。可见，各大项目推新的速度不能小觑，抓紧机遇，为"红五月"做好铺垫，抢占市场。
??多家楼盘集中上市，使得"银四"尾声上演"疯狂周末"，4月底这波推房潮的到来，或许将会把热度持续到五月份。相关业内人士表示，目前几家热销楼盘，价格定位相对不高，优惠幅度也较大，房价会不会在下半年有所波动还要看后续的销量如何，各大项目争夺客户的竞争也会更加激烈。
