新浪乐居讯(编辑 张舒)他，声名远扬，曾成功策划了轰动整个中国地产界的“克林顿中国碧海云天行”事件；他，不拘一格，仅因为所吃的花生糖很香美味便给项目定名为“花生唐”……他就是花样年控股集团有限公司董事局主席、花样年集团(中国)有限公司集团总裁、董事长、深圳市花样年投资发展有限公司总经理潘军。近日，在来宁之际，潘军接受了南京新浪乐居的专访。
策划克林顿深圳行“一举成名”
说到潘军，就不得不提令他名声大震的“克林顿深圳行”事件。2002年，中国地产界有太多可圈可点的经典案例，但深圳的碧海云天，无疑是最具轰动效应的一个，因为它成功地让美国前总统克林顿亲自到访为其“代言”。
作为美国的前总统，克林顿一直是最吸引眼球的人，而若能请到这样的人来参加活动，之于楼盘，之于媒体，甚至是之于整个中国都将是一件最具轰动性的事件。2002年5月23日，在华侨城威尼斯酒店举行的2002深圳京基、《商业周刊》“WTO与中国经济”论坛，带来的意义和影响必将永载中国地产史册，因为克林顿真的来到了深圳，虽然仅仅停留了两个小时。而“克林顿中国碧海云天行”也令此次事件的策划者——潘军在地产界声名大噪，更因此奠定了他在中国地产策划界领军人物的江湖地位。在众人的心中，潘军不仅仅是一名地产策划师，他更是能请得动克林顿的人。
如今，再谈到当年这令他一举成名的策划事件时，潘军只是简单地描述了事件的过程。“受911事件的影响，就连一个国家邀请美国的前总统都不可能，何况只是深圳的一家企业？”潘军说，这在当时是一个不可能完成的任务，但是他并没有气馁，而是发送了一封又一封的电子邮件。也正是这样的电子邮件，克林顿最终同意来访中国深圳，来到了碧海云天的销售商会场，也让潘军至此“一举成名”。
双重角色令他痛并快乐着
似乎每一位大人物的“炼成”都因为他们有一颗“不安分”的心。从潘军的成长“简历”来看，他生于70年代，在1992年获得了成都科技大学水利水电工程建筑专业的学士学位。毕业后，潘军毕业后就职于宁夏回族自治区水电工程局，任专业技术干部。这样一份令人艳羡的工作，因为潘军的“不安分”而被抛弃。
于是，潘军南下广东，成为某建筑公司的一名技术员；1994年又来到深圳从事建筑模型业务推广工作；随后，他又加入了世联，从事房地产交易、评估、策划工作，历任交易员、评估师等职，并先后获得中国注册土地估价师和房地产经济师资格。
不过，潘军并没有满足。1999年，在曾宝宝的邀请下，潘军与其携手共同打造花样年集团，由代理商向房地产开发商转型，并从此走上艺术地产的征程。潘军的加盟，使得花样年得到了迅猛的发展，甚至曾有业内人士疑惑：“如果没有潘军，花样年现在会是什么样？”
潘军说，花样年成立于1996年，至今已经走过了17年的历程，项目的大部分案名都是由他来定，包括花样年这个公司的名字也是他起的。“我们第一个楼盘是创始人起的叫碧云天，而后来的花生唐等一系列案名都和我的梦想有关，我希望能给大家创造一个幸福生活的空间。”
潘军说，他觉得自己有点像周伯通，左右互搏，一边是发展商，一边是代理商，始终在两个角色中“痛苦”地平衡自己。而如今，潘军不仅成功完成了众多大型策划，更是将花样年扩张至了全国，其提出的“艺术地产”更成为了引领当下中国房地产风气的标志性口号。对于潘军来说，房地产商这个头衔远没有策划师令他自在，毕竟作为一个开发商，需要承受更多。不过，从潘军现在的笑容可以看出，他显然已适应了这样的双重角色，并且乐在其中。
“花生唐”是想让更多人享受幸福生活
作为一个经济发展迅猛的城市，南京自然是众开发商的“必争之地”，潘军也不例外。不过，潘军的想法很简单，只是想让更多人享受到幸福生活，改变固有沉闷的生活方式。
“‘花生唐’这个名字是我起的，过程略显‘儿戏’。”潘军说，花生唐是花样年集团进军南京的首个项目，关于项目案名也着实是考虑许久。“某一天，我吃了一块花生糖，当时觉得非常甜蜜并且勾起了童年的美好回忆，而我们的产品就是想让大家能有甜蜜美好的感觉，所以就拍板定下了‘花生唐’这个案名。”潘军解释，‘花生唐’意味着甜蜜且值得回味的生活体验，希望通过这样的生活平台给业主带来一种不同于其他商业的新体验。
潘军说，花生唐项目有三个服务标准，分别是统一招商、统一运营；有特点的主力商家和将花生唐打造成一个集文化、创意、休闲为一体的商业综合体。“机缘巧合之下，花样年集团落子板桥这样一个新型社区。南京作为古都、作为江苏省经济文化的中心，其中蕴含的南来北往的需求，也会使得我们在南京的第一个项目的成功几率更高”，潘军说。
潘军强调，花生唐一直致力于将企业的积极向上、寻求创新的文化展示给南京的消费者，毕竟家不只是冷冰冰的房子，更是能提供温暖、甜美的回忆。“我希望通过一种新型的业态，和南京古老的秦淮河形成一种冲突。南京不仅仅需要古老和传统，更需要活力和时尚，而这也是花样年、花生唐一直在做的事。”
