男方婚前买房婚后还贷 房子算共同财产吗

  问题：我最近打算和男朋友结婚，但是男朋友的房子是他独自购买，并且购买登记在男朋友名下，房子目前正在还贷。想问一下，我们结婚之后这个房子是属于我们的共同财产吗？

  广东粤广律师事务所李红卫律师：房产是婚前一方购买却登记在一方名下且没有其他特殊约定，房屋为婚前一方个人财产，但还贷部分和婚后房屋增值部 分视为婚后共同财产。但是若男方和女方有婚前财产约定，比如男方个人财产归男方，女方个人财产归女方，还贷由男方个人财产支付，在此情形下，房产在婚后依 然全部属于男方个人财产。