工商银行的广告板上清晰地写着最低利率8.5折
专题：哈尔滨房展会特别报道
房展观察一：房展会首日二手房高开低走 成交不足新房两成
房展观察二：2013哈尔滨春季房展开幕 买卖双方互持观望态度
房展观察三：高铁带动辽鲁沿海楼盘 风头胜过海南
房展观察四：房展会多种促销代替特价房 价格战能否突出重围
房展观察五：房展会首日二手房高开低走 成交不足新房两成
房展快讯：哈尔滨第36届房展会5月2日意向成交31套
新浪乐居讯 (编辑 阿德)5月3日，哈尔滨第36届商品房展销会、哈尔滨第18届沿海楼盘展销会、第17届二手房交易大会进入了第二天。在为期四天的展会中，共有67家开发企业和诚信中介企业参展，另有中国农业银行、工商银行、建设银行、广发银行等4家银行免费为市民提供贷款咨询服务。
信誉良好者最高可获得85折优惠
小编走访了这四家参展银行，了解到农行、工行、广发银行均放宽了首套房利率折扣，对于信誉较好的客户最高折扣可以达到85折。据农行省分行营业部个贷中心相关负责人介绍，该行目前可以根据客户的资信情况和首付比例情况，给予一定的优惠政策。即：对于优质的客户如果首付达到50%的比例即可以申请到8.5折的优惠，而且不跟具体楼盘挂钩。工行也有类似规定，最低执行利率可达到85折。广发银行房贷政策也出现松动。广发银行哈尔滨分行个贷部工作人员表示，对于信誉良好的贷款客户可享受9折优惠。而建行则称仍在严格执行基准利率，但小编在部分参展楼盘的宣传板上看到，在该楼盘贷款购房可享受建行95折优惠。而对于二套房，各银行仍坚决执行基准利率上浮10%的政策。
建行的易拉宝上标明折扣为95折
贷款100万分期20年利息可省15万
小编在这里为各位网友算了一笔账，目前贷款5年以上的基准利率为6.55，而打了85折之后则变为5.5675，二套房为7.205。以贷款100万分期20年来算，如按照等额本息法还款基准利率时月供为7783.03元，8.5折之后月供降为7159.98，月供省下了623.05元，总利息则省了近15万元。
据广发银行的工作人员向小编介绍，像农行这些国有银行首套房贷利率基本回归基准利率至8.5折，是国家性动作，商业银行还需要时间来放宽贷款利率，而这种举措有利于为刚需“减负”。除了利率下调，目前很多楼盘都以能快速房贷作为噱头宣传，据小编了解，大型国有银行确有意加快贷款效率，以方便广大刚需购房者购房置业的需求。
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