记者胡长幸
在武昌三环边，有一个离街道口商圈最近的新城区，即珞南新区，它位于武汉市中环线与外环线之间的南近郊，东临汤逊湖，南至八分山，西靠长江，北接武昌区和洪山区。它也被称作大桥新区、武昌南或南湖南，都说明其地理位置的优越。
对于珞南新区而言，区域内交通主干道文化大道，是珞狮南路的延长线，它实现了江夏上下三环线到武昌街道口仅十五分钟的便捷。文化大道也是文化动脉和区域发展的“热线”。
交通动脉珞南新区到中心区多近？15分钟！
2007年，江夏世纪大道至三环线连接路初步设计批复通过审批。该路从三环线野芷湖立交桥下出发，跨过汤逊湖，直到江夏纸坊。道路总长10.6公里，双向六车道，设计行车速度80公里/时。这条耗资7亿元的城市主干道，就是文化大道。
此后，文化大道就成为连接江夏珞南新区(大桥新区)与武昌的主通道：跨过汤逊湖大桥、野芷湖大桥、壕沟高架、珞狮路高架，可以全面实现江夏与武昌核心商圈的连接。现在从珞南新区走文化大道去街道口，只用15分钟车程即可，而坐公交至少要半个多小时。
文化大道也是该区域内“五纵三横”的路网框架的重要部分，其他线路如京广铁路、107国道、纸李公路、青郑高速与中心城区、京珠高速、武黄高速相连接。
浦江中国市场研究总监梅水雄介绍，在武汉轨道交通长远规划中，地铁7号线延长线即纸坊线，将由轨道交通7号线一期终点南湖板桥村引出，跨三环线、经文化大道、世纪大街，终点至五里界。珞南新区借此可以实现与武昌火车站、武汉火车站、天河机场等枢纽的贯通。
文化主脉三大文化圈资源为新城所享
翻开武汉市地图，我们会发现：文化大道经街道口商圈，继续向北能延伸到珞狮北路、水果湖隧道、东湖路、梨园、徐东大道、长江二桥，过汉口可沿武汉大道直达天河机场。
只取东湖梨园到文化大道谭鑫培公园这段，全长十几公里，花约20分钟车程走完它，我们会发现下面这样一条文化资源丰富的脉络。
这条路沿线分布有知音传媒集团、湖北日报传媒集团、省社科院、省出版文化城等文化事业单位；串起了武大、武汉理工、华农、东湖学院、汉口学院、长江工程职业技术学院等高等学府；连起了省博物馆、放鹰台、武大老图书馆、宝通禅寺、谭鑫培大戏台等文化历史建筑……
根据重要地段节点将这些文化资源进行分类，可以归纳为三大文化圈，一是以东湖路为节点的“文谷”产业核心圈，二是以街道口为节点的教育及科技消费区，三是以文化大道为节点的文化居住新区。
珞南新区菩提苑 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)相关人士认为，在以文化大道为节点的文化居住新区中，居民可以享受到文化教育资源带来的实实在在的好处：良好的文化环境氛围，高雅的文化娱乐消费场所，优质的中小学教育资源。
发展之脉山水园林城区的成长“热线”
根据总体规划，珞南新区为武汉南部新城组群的教育科研基地，融合现代服务、居住、游憩等多元功能于一体的山水园林城区，江夏区新的行政中心。而文化大道是区域内的交通及功能发展轴，轴线两侧分布有四大功能组团：
北部教育科研组团整合东湖学院、汉口学院等高校的教育资源，发展以产、学、研于一体的科研教育基地以及与之相配套的居住功能；东部休憩组团，位于文化北路以东区域，依托汤逊湖优美环境，发展休闲度假、游憩等服务业，配套高尚居住功能，菩提苑、江南新天地 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、香榭湾、清江泓景 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等大盘即位于其中。
中部综合服务组团位于武纸公路东，金兰大街以北区域，为新区提供行政办公、商业金融等综合服务，以及配套的商务居住功能，是新区综合服务功能的核心区。
南部政务组团位于武纸公路东，黄金大道以南，世纪大道以北区域，以行政办公为主，百万方城市综合体联投广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)则是这个组团的商业、商务、文化消费等功能的重要提供者。
此外，文化大道也是区域内楼市发展布局的“热线”。联投置业、清能地产、新长江等大房企已入驻，沿线在售在建项目占到整个新区的80%以上，供应体量达到300万方以上，堪比光谷关山大道沿线。
