据相关网站截取阳光家缘数据，10月1日~31日，广州十区两市一手住宅网签成交9288套，略高于去年同期的8970套。楼价方面，中心六区楼价创下今年新高的同时，南沙的楼价却跌回“7字头”，有力“回击”了国庆黄金周开始的南沙“限签令”松绑传闻。
一手网签套数略超去年
据相关网站截取阳光家缘数据，10月1日~31日，广州十区两市一手住宅网签成交9288套，略高于去年同期的8970套。
横向对比今年前三季度数据，除了成交量环比大幅增长16.5%之外，10月也是自今年4月以来单月成交量最高的月份。实际上，由于网签数据的滞后性，黄金周全市网签820套单位，仅占10月总成交的9.2%，这也让“后黄金周”的网签量激增，其中10月13日当天网签成交578套单位，成为今年来成交量最高的单日。
从成交分布情况看，10月全市成交量环比大增16.5%，主要归功于外围的新四区两市成交量的提升。
中心六区楼价创今年新高
网签价方面，10月广州十区两市网签均价为12992元/平方米，同比上涨4.2%，与9月均价12955元/平方米基本持平。
楼价上，以往限价政策“重灾区”的中心六区创下今年新高，10月1日~30日均价再度升至29337元/平方米，环比涨幅8.9%。直接导致中心六区楼价飞涨的原因在于天河高价盘网签量飙升，10月天河均价超过4万元/平方米，创下年内最高点，网签均价高达40421元/平方米，对比此前最高点的3月均价37949元/平方米，上涨了约2500元/平方米。
南沙“限签令”未松绑
10月南沙楼价重回“7字头”，网签均价仅为7963元/平方米，环比大幅下降约12%。上一次南沙楼价停留在“7字头”，还要追溯至去年6月。
从国庆黄金周开始，广州楼市就屡次传出南沙区要放松“限签令”，而此次网签均价显然是有力地“回击”了松绑传闻。实际上，在“双合同”的泛滥下，南沙楼价自7月起连跌三月，这次更是跌回“7字头”，10月统计仅3个楼盘网签价过万元。
