新浪乐居讯(编辑 李乐乐 石晓璐)5月或许到了“鉴证”调控效果的时刻。受“国五条”影响，多地楼市由于细则出台前的成交透支，自四月份以来成交量便出现显著回落。鞍山则除了二手房出现波动之外，新房一直以“任尔东西南北风，我自岿然不动”的姿态示人。但进入五月后，依然逃不过房展会的去化影响，致使"红五月"低迷开局，而在五月首周鞍山各区的来电量也出现了大幅下滑。
鞍山热点楼盘(04.29-05.05)电话到访量区域百分比
根据新浪乐居网鞍山主城区热点楼盘电话到访量检测系统显示：上周(04.29-05.05)鞍山各楼盘的来电到访量同比下降了37%，环比下降了31%。从各区所占百分比来看：上周鞍山主城区热点楼盘电话到访量中占比最大的为铁西区，占比为29%，居第一，铁东区为28%，居第二位，其余则依次为：高新区占21%、立山区占20%、千山区2%。
据统计，鞍山房展会五天时间，共成交新建商品房4497套，成交面积45.96万平，成交金额22.38亿元，可观的成交量为鞍山“银四”圆满收官。但利弊相依，可观的成交量也意味着大量的刚需去化，随着供需占比的变化，虽然各房企纷纷策划营销活动抢占“红五月”但购房者的热情依然不见上涨。
在低迷的市场状态下，都有哪些楼盘获得鞍山市民的青睐呢？新浪乐居在此为您甄选上周热点楼盘魅力之星的华彩风貌。
爱家皇家花园现房销售 均价5800元每平
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图为爱家皇家花园效果图
颐和城满10平送2平 2房变3房
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图为颐和城
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图为鞍山恒大名都
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图为龙之梦衡园
新浪房产鞍山热点监测楼盘，具体情况如下：
铁东区：爱家皇家花园、公园1号、东亚第一城、大德御庭、中大帝景、 TESCO英伦汇、万科惠斯勒小镇、永缙桃源、国际明珠。
铁西区：万科金域国际、绿城豪庭、泓宇富雅豪庭、共荣时代新城、福至幸福城、阳光境界、保利四方、永缙澜庭、华川爱丁堡、千龙户泓城。
立山区：佳兆业水岸华府、鞍山恒大绿洲、沿海智慧新城三期、马德里皇家花园3期、凤凰城、颐和城、恒威滨江国际。
高新区：万科悦澜湾、唯美林语、新世界君颐华庭、盛仕豪庭一期、地王国际、依云山庄、酉酉LOFT公寓、中港广场、华润橡树湾、鞍山恒大名都、中冶玉峦湾。
千山区：龙之梦衡园。
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