新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬州晚报、扬子晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
5月6日至5月12日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所增加。《扬州晚报》投放20次14个版(8个整版，12个半版)，《扬子晚报》投放4次3.5个版(3个整版，1个半版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬子晚报》纸媒体进行监测，本周共有18个项目投放了17.5个版。投放广告项目数量环比上周增加14个，投放版数比上周增加0.5个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版11个，半版13个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有3个：扬州国际公馆，西湖公馆，新能源揽月豪庭；
本周新增广告投放的项目有17个：石柱山庄/西城逸境，四季金辉，万豪园首，金轮观湖国际，智谷华府，中集紫金文昌，仁杰龙郡，虎豹郡王府，品尊国际，鸿舜御峰，明发江湾城，绿地峰创国际，东方国际商业广场，兴达绿郡，扬州国际公馆，扬子颐和苑，新能源名门壹品。
本周新增广告投放项目相对较少，主要在于上周4.18扬州“烟花三月”国际经贸旅游节，隆重举行，报纸投放了楼盘专刊，宣传主要集中在上周，因此本周广告投放项目较上周减少较多。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周四、周五是广告投放高发期，两天共计发放18次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好。同时结合扬州西联战略，仪征也发放了优质楼盘。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以房源加推为主，占比32%，其中相关优惠政策也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区成交量略高于东区，东区成交量占比31%，西区成交量占比26%。北区成交套数略高于江都区，但江都区成交面积远高于南区。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，北区和江都区持平，西区占比50%，江都区占比25%，北区占比25%。
图6：扬州商品房成交详情(5.6-5.12周)
图7：扬州各区域成交套数占比(5.6-5.12周)
图8：扬州各地区投放广告详情(5.6-5.12周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(5.6-5.12周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—明发江湾城：浓情五月，感恩母亲
点评：这篇广告“浓情五月，感恩母亲”5月12日正值母亲节之际，江湾城正对到场女性发放奖品，并且在母亲节期间现场认购就给出8000元现金优惠。同时推出84-116㎡的景观三房，吸引了广大购房者的眼球。
