新浪乐居讯(编辑 黎晴)在东莞，各式综合性商城并不缺乏，星河城、海雅百货、莱蒙商业中心等相类似的商场以及购物中心比比皆是，然而专门针对女性消费大军的主题商城却并未出现。新浪乐居记者最新了解到，东莞中心区西平商圈，一个全新主题商业项目---凤凰时尚城将要打造东莞首家女性时尚一站式体验中心，全国一线商家品牌即将进驻。目前，该项目商铺正处于火热认筹阶段，每间商铺20万，首付5万起。
“她”时代来临：社会购买力70%掌握在女性手中
“女人撑起半边天”这话的份量越来越足。随着时代的变化，女性的地位，特别是经济地位正发生翻天覆地的变化，同时变化的还有女性的消费力。据有关机构调查统计，目前社会消费购买力70%以上掌握在女性手中，“她时代”已经不知不觉中来临。
女性购买力调查
调查显示，女性消费占比最大的是服饰美容，占比高达69%，同时占有很大比重的还有餐饮美食、健康养生、旅游休闲等行业。另外，女性主要消费品如化妆品、保健品、内衣等产品每年都以非常快的速度增长，甚至超过中国GDP的增长速度。
一方面女性市场消费需求日益旺盛，而另一方面东莞女性一站式消费场所却相当匮乏。因而建立一家专门的女性时尚一站式体验中心显得颇为重要。凤凰时尚城相关招商团队正是看到了其中的商机，及时填补了东莞这一块的商业空白。“我们无法预计建成之后商家的经营状况，但根据市场的需求以及凤凰时尚城所处的优越地段，其前景可以预见，值得期许”。凤凰时尚城招商团队负责人如此表示。
周边云集30万以上消费人口 西平绝版地段商铺必火
西平东邻东城南区，南至五环路，西至东莞大道，北至四环路，是东莞最火的商务及生活片区，特别是随着R2轻轨2015年的开通，西平将更加的繁华。凤凰时尚城则位处西平中心的中心，地段优势绝无仅有。
西平绝版的地段优势
随着众多品牌开发商的进驻，西平的楼盘项目像雨后春笋般冒出，而随着可待开发的土地越来越少，西平的房价已是水涨船高，毛坯洋房都已高达“万”字头，但购房者仍趋之若鹜，只因西平绝版的黄金地段。
西平片区云集20多个楼盘
据新浪乐居记者粗略统计，目前西平片区的楼盘和社区多达20多个，未来居住人口预计可达30多万。正所谓有人的地方就有消费市场，众多高标准、高品位、高档次楼盘的云集，未来西平巨大的消费市场需求潜能以及升值潜力不可估量。
据了解，凤凰时尚城便处于西平的中心区域，R2和R4交汇的新城中心站距离项目不到500的距离，业内人士分析，R2线开通后单向每小时最高运力将超过3万人次，沿线各镇人口约300万，而R2线开通后凤凰时尚城是最大的受益者。
凤凰时尚城：东莞未来的“潮流前线”
在广州有“潮流前线”因为经营定位精准，打开了女性消费市场，从而租金日进万金，是真正的摇钱树。据凤凰时尚城相关负责人介绍，凤凰时尚城目的是要做东莞的“流行前线”。该项目拥有三大女性主题消费业态、九种情景体验，万种商品展销。凤凰时尚城是一个女性专属的美丽特区，将引领东莞女性的消费潮流，建立女性一站式体验中心。
据了解，凤凰时尚城在东莞还是首家以女性为主题的一站式体验商场，商场拥有购物、休闲、娱乐、餐饮等多功能体验，而以女性为主题的女人潮流馆、女人品牌馆、女人休憩馆、女人美食馆等专属主题也能在商场独特享受。
据项目相关负责人介绍，目前凤凰时尚城正处于认筹阶段，首付5万起，每间铺20万，与其他商铺不同的是，凤凰时尚城售卖的是使用权，前五年开发商以每年8%的高回报返租，前五年就有40%的高回报，项目由专业营运公司统一招商、统一管理，并且开发商承诺五年后，商铺可无条件回购。
