城内城际双经济圈 未来城市发展新核心——新城区
每一个快速发展的城市都会规划新城的发展。当老城区逐渐饱和，不能够再满足更多居住、生活、娱乐、投资、工作、以及城市发展的需求时，新城区就孕育而生，并成为分解城市发展重任的第二大核心。徐州市的新城区是市政府大力打造的板块区域，也是徐州市的行政中心及区域性的商务中心、金融中心、文化中心。
在徐州都市圈中，新城区可谓交通便捷，徐州观音国际机场、京福高速、连霍高速以及正在建设的京沪高速铁路环绕新城区，两小时左右即可进京入沪。这势必会来带2小时经济圈的快速经济嵌入。此外，新城区环境优美，山水相依，起步区绿地率超过36.9%，人均拥有公共绿地40.4平方米。
据了解，规划已有100多家市级党政机关单位入驻办公；公共服务设施逐步完善，大龙湖会所、下沉式商业广场、体育休闲公园等公共服务设施也已投入运营。奥体中心、中心医院新城区分院、五星级酒店、水街、商业广场等项目正有序推进。近几年，随着新城区蓬勃发展的良好建设态势。学校、医院、居住区、商业投资、行政办公都逐步完善。
与此同时，众多品牌房企陆续入驻，一批优质项目正加快建设，进一步推动未来新城区的发展。
完善配套宜居规划 高端房企打造品质住宅——雍景新城
雍景新城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)二期位于整个项目东部，东邻汉源大道，西侧与一期组团隔河相望。整个地块三面环水。雍景新城 二期总建筑面积约24万平方米，规划为瞰景高层和悦景小高层。容积率约1.7，最宽楼栋距达88米，整体规划上充分体现国际化、时尚化、简约化的风格和格局，注重环保概念的研究，让社区内处处充满阳光与绿化，满足徐州居民对主要房间朝南的渴望。
雍景新城 占据新城区之核心位置，西邻大龙湖和玉圭高尔夫球场，东依琅河和汉源大道，南接潇湘路，北面与政府行政大楼隔河而望。项目住宅产品丰富多样，由独栋别墅、电梯花园洋房、高层、小高层和大型商业区组成，在建筑高度上形成了总体为西低东高、错落有序的布局，丰富的空间层次，有居住、购物、休闲、娱乐、文化、教育等特征为一体的国际性特色的“亲水”高档社区。建筑以“现代简约”的风格，布局生动、自然、合理，形成一处具有强烈时代气息而富有浪漫色彩的居住社区，社区内人车分流，优化环境素质，给予业主即无烟又安全的户外活动空间，充分表现出大规模低密度园林社区的气势。恒基大龙湖项目在规划和单体设计上力求创新，充分体现国际化、时尚化、简约化的风格格局，利用东西向的中央绿化景观带和南侧的亲水河道景观绿化带以及各组团绿化系统，着重打造“人文-自然-生态”的设计理念，利用建筑物的高低错落，丰富社区的空间层次，强调建筑与景观的有机结合，使住户能开窗见绿，创造充满自然特色的居住环境。项目分四期开发：一期为18.6万的高档住宅，其中1A将近6.9万平方，物业包括叠加别墅、6 1多层、9 1和16层的小高层住宅，主力户型以3房、叠加为主，部分小量的2房，面积主要是126-137平方的3房，209-232平方的叠加。二期位于地块东侧，主要为多层及小高层住宅，包括会所、商业及幼稚园等配套设施。三期位于地块西侧，为独立别墅及会所等配套设施。
