2013太原楼市热点区域大猜想

来源:新浪房产
2013-03-08
提要:  2012年太原房地产市场经历了从严冬到暖春的转变,四季度房地产行业整体环境的持续好转持续提升开发企业信心。相比前三季度市场的冷淡,四季度的土地市场,开发商拿地表现较为积极;商品房市场出现温和回暖的迹象,多数大型开发商提前完成年度业绩。省城城北、小店、迎西、府东东山等片区的中小...

  2012年太原房地产市场经历了从严冬到暖春的转变,四季度房地产行业整体环境的持续好转持续提升开发企业信心。相比前三季度市场的冷淡,四季度的土地市场,开发商拿地表现较为积极;商品房市场出现温和回暖的迹象,多数大型开发商提前完成年度业绩。省城城北、小店、迎西、府东东山等片区的中小户型持续放量,稳步推盘成为省城楼市看点。而地处长风商务区,区域优势辐射至长风西街西延、晋阳湖、城南滨东沿岸一带的楼盘同样展现出别样风情,品质楼盘扎堆已经成为这个区域项目的典型特点。

  在进入省城的12个国内一线房企中,有四个品牌在长风商务区附近拿地开发,其板块活跃度已经显现。从省城楼市来看,与长风商务区附近楼市形成竞争的主要是长风东山、龙城大街两大高端项目聚集区。从供地到放量,从品质到服务,三个片区的名盘竞争力不相上下,但长风商务区与省城中心市区、未来省市行政区的距离更近一些,并且及会展,市政中心,文化博览,商务办公,行政办公等综合城市CBD,在区域未来发展和升值潜力上更具优势,周边项目定位更侧重中高端客户需求。

  一,中博会引爆区域热点

  随着中博会的召开,主场地长风文化商务区作为太原的新地标也备受人们瞩目。长风商务区周边曾处于建设状态的多个项目已巍峨挺拔,它们并未因限购、限贷而光环尽失,反倒探访客户持续增长,关注度逐渐提升。,

  二,地域稀缺,无可复制

  长风商务区地理位置的省城市民都知道,临滨河公园,长风商务区内文化岛更具文化和景观特色,大面积的绿地给人以亲近自然的享受。不仅如此,占地6万平方米、总投资上亿元的山西首个购物公园项目——国贸·长风第六馆,可以称为第五代商业模式,也已经确定落户太原长风商务区,更加体现此处繁华的价值。

  在区域位置上长风商务区的东北、正东方即是省城最为繁华的政务、商业新中心。“只需过三个红绿灯就可以到达长风和亲贤商圈。和信摩尔、天美新天地、北美新天地等商业综合体,这些新兴的商业项目内聚集了大批品牌影院、餐饮、购物中心及大型生活超市等商业娱乐机构,顾客可以轻松享受购、玩、吃一条龙服务。长风商务区西南侧就是闻名省内外的晋阳湖、蒙山大佛、晋祠、天龙山旅游胜地,正西方有著名的神堂沟温泉,在这里可以享受远离城市的休闲。

 三,城市CBD新中心,未来发展无可限量

  随着城市中心南移西进,省城也从单一的城市中心向多中心的格局转变。在城市结构上形成柳巷、朝阳、长风街三大城市商圈,府西街、长风街两大政务中心。在此规划基础上,省城未来西南部域将形成一个集商业、政务、体育、文化、会展、休闲于一体的全新的城市功能区,整个长风商务区的区域价值将进一步提升。

  长风商务区有着稀缺的地理位置,广阔的发展前景,必定在蛇年太原房产市场上大放异彩。

  作为长风商务区新楼盘2013年开年之作,晋阳峰璟位于太原市长风西街&新晋祠路路口向南1500米,汾河西岸,CBD后花园,聚合城脉风水之地,近临和园与谐园,地理位置优越, 20多万平米居住区,容积率4.3 ,绿化率48%,,并配有20000平米综合商业,衣食住行与商务所需一应俱全。artdeco风情建筑,富含高贵气质。20000平米特色园林,荷塘亭榭珠联璧合,水景交融。小区配有智能化物业,并且世博会指定产品Litree直饮水入户,原装户型新风系统,私属韵动会所,5S楼宇智能物管,社区周边防范,24H电子监控,1:1车位……每一处细节无不体现人性化与高品质。一期推出90—149平米精致户型,空间设计合理,通风及采光度亦得以最大化提升,同时良好的景观朝向,视野开阔。

  售楼地址:长风西大街和晋祠路交汇口东南角

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