檀香山营销总监黄华兵
新浪乐居娄底讯（编辑/陈朝曦）檀香山营销总监黄华兵表示，“金九银十”历来是房地产营销的传统旺季，无论是买方还是卖方，基本上都已经形成了这样一种定势。开发商一般会选择在金九银十推出新货并采取一系列的让利措施，而对购房者而言，选择的空间更大，能享受的实惠也更多；同时在国庆期间，许多在异乡打拼的娄底人将返乡探亲，由此也会引发返乡置业的热潮。
他同时认为，“金九银十”，众楼盘的集中放量及让利促销，也会使得市场竞争变得更加激烈，消费者也更加趋于理性，在这样的环境下，产品和性价比的比拼成为决定成败的关键所在，毕竟客户需要的不仅仅是一个栖身之所，更是通过住房的改变提升生活的品质，或者说融入到一个更高的生活圈子。
娄底的房价近年来基本呈现稳中有升的健康势头，这与娄底的经济发展形势也是一脉相承。黄华兵说，从整体上来讲娄底的房价应该会维持现在这种稳中有升的势头。他表示，随着房地产市场的日趋成熟，市场细分也会更加明显，市场将呈现多元化的发展趋势；一批高端项目从规划、品质等方面进行了全面的升级和超越，其土地成本和造价成本都会明显增加，一方面提升了小区的居住品质，另一方面也会间接对房价有所拉升，但价格不会有明显的大起大落，“总之价格稳中有升，呈多元化细分趋势。”
对于购房者来说“金九银十”是购房的好时机，多个楼盘均会放价到底，因此黄华兵建议：如果确有置业需求的客户，晚买不如早买！同时他也提醒广大购房者，购房一定要理性对待，长期在娄底居家生活的一定要考虑居家生活、日常工作、小孩子成长甚至日后养老到否一步到位。此外，小区的规划、硬件配套设施、户型的创新等，都是值得谨慎考虑的因素，而不是只考虑某个方面。
据了解，为了迎接金九银十的到来，檀香山(楼盘详情 业主论坛 配套地图 网友点评)特别新推出了二期墅区楼王单元，面积从130-180平米不等，主要针对的是娄底高端客户，作为改善型和终极置业的客户群体。金九银十期间，檀香山推出了多重让利措施。凡上门客户就可获赠豪华大礼，千元大奖随到随抽；成交即享折上折，最高钜惠5万元；成交即可抽奖，高达5千元奖券大礼；每日一套特价房，先到先得；此外，老带新可享双向钜惠，新客户优惠2千房款，老客户现金奖励2千。
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