一个地区任何行业的发展都离不开政府相关政策的扶持，地产行业更是要紧跟政府步伐。通州一直以来由于北京市政府搬迁通州的传闻而备受青睐。事实上，北京首次正式提出将通州打造为城市副中心，是在2012年北京市第十一次党代会上。随后在2013年和2014年北京市政府工作报告中，也都明确要求加快通州这一城市副中心的建设。近日，这一意见已再次被提上日程。
据北京日报报道，北京市委十一届七次全会于7月10日至11日召开。会议将审议通过《关于贯彻落实〈京津冀协同发展规划纲要〉的实施意见》。《规划纲要》将提出“有序疏解北京非首都功能”，特别是“加快规划建设北京市行政中副中心，有序推动北京市属行政事业单位整体或部分向市行政副中心转移”。据悉，北京市已开始着手落实搬迁至通州后办公设施建设资金，北京地方国企将参与新城建设。
“看涨”通州楼市
根据北京市住建委存量房网签平台截至6月30日的统计数据，2015年6月份通州区二手房成交量在全市17003套网签量中占比12.6%，这相对于2015年5月份上升5个百分点;与2015年5月份21602元/平方米的成交均价相比，2015年6月份的成交均价环比上涨2%。
所谓通州新城板块，亦即“通州运河核心区”。因为无论是“北京副中心”建设也好，“通州新城”建设也罢，目前的发力重点就是“运河核心区”。
中原地产首席分析师张大伟认为，现在的“通州运河核心区”相当于十年以前的CBD，通州正在加紧“运河核心区”建设，预计在3~5年内即可建成。届时，“北京副中心”将依托医疗、教育、文化、旅游等产业，“形成与国贸功能相当的小CBD，创造大量的工作机会，从而将通州和燕郊的上班族，吸引到通州副中心。”
房地远洋悦山水通州自住房最后的机会
据悉，位于北京市通州区永顺镇的自住房项目房地远洋悦山水已于6月23日启动网申，接受申请时间20天，至2015年7月13日上午10点截止。从项目负责人处了解到，房地远洋悦山水首日申购人数便已破万，而售楼处将于7月盛大开放，以便申购者更方便地咨询项目相关事宜。
另外记者通过走访项目获悉，房地远洋悦山水规划建设地上总建筑面积约15.98万平方米，其中自住型商品房住房地上建筑面积约6.9万平方米，套型主要为：约79-91平方米两居376套、101-108平方米三居360套，总套数约736套，销售均价为16000元/平方米。
随着北京行政副中心移迁通州的进一步落实，周边配套的进一步完善，未来房地远远洋悦山的业主必将受益其中。
