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——国五条“余威”犹存 清明节期间济楼市遇冷
(新浪乐居实习编辑 梁璐)2013年4月1日—4月7日，济南市共成交商品房1914套，相比前一周的3337套减少了1423套，成交量整体下跌42.6%。其中住宅成交1238套，比前一周的2030套减少了792套，办公写字楼成交33套，比前一周93套减少了60套。商业用房成交58套，比前一周的91套减少33套，公寓成交30套，比前一周46套减少了16套。(数据来源：济南住宅与房地产信息网)
一周成交量汇总
上周与前一周商品房成交量对比
上周日成交量差距较大，成交曲线波动明显，4月2日达到最高值，成交商品房总量达到483套，清明节期间，成交量明显下滑，4月6日达到最低值，成交总量为112套，值得注意的是，在成交量最低的6日，却是一周以来写字楼成交量最高的时候，达到20套。清明节过后，成交量逐渐恢复正常，7日，商品房成交总量达到267套。
商品房一周成交量走势
在一周销售排行方面，上周只有排名第一的名泉春晓F地块销量超过了100套，相对于前一周上榜的前八名项目成交量超过百套的成绩，逊色不少，上榜项目销售量最少的只有40套。很少有项目连续两周在榜单上，只有中建和鑫、济南市西客站安置一区、卓越时代广场连续两周上榜。其中，中建和鑫表现平稳，上周销量99套，排名第2，前一周销量101套，排名第8。
一周销售排行榜
4月1日到3日，商品房总成交量都超过了350套。上周成交量比前一个周的下降幅度较大，整个3月份成交量一直保持比较高的水平，经过3月份的需求释放，在4月的第一周，济南楼市的成交量回归到了正常水平。
在二手房市场方面，济南在3月31号公布“房价调控目标”，受此影响，4月1日的房产交易大厅熙熙攘攘，不少市民表示，济南“房价调控目标”并未涉及二手房转让所得税问题，要赶在政策落地之前办理交易手续。
