元月，佛山一手房市场并没延续2013年的“红火”。元月前两周新房预售量和成交量均相对低迷。据中介机构市场监测数据显示，前两周市场新增预售量不到2000套，面积不到18万平方米；成交稳中有跌，单周成交量均低于去年12月水平。
预售少：新盘新货仅亮相未开售
“楼市目前已开放销售中心和样板间，预计年后才开售。”进入1月，华福御水岸、金地珑悦、奥园公园一号等新盘开放销售中心或者发布新品信息。据这些新盘的相关负责人介绍，项目在春节前主要以“亮相”为主。此外，大部分在售楼盘目前以正常推货为主。除了三山新城保利西雅图新推一栋洋房，平洲富丰新城推新品外，大部分楼盘的推新节点都安排在春节后。
根据泛澳地产市场机构统计，今年前两周，市场整体新增预售量持续走低。第一周全市录得911套新增数字，面积仅7.16万平方米，预售套数仅为去年12月最后一周的一半，预售面积更是近乎跌至三分之一。第二周预售量有所增加。整体来看，前两周的新增预售量不到2000套，面积不到18万平方米，仅接近去年12月的周平均值。
成交低：年前成交“小淡季”将至
预售量在新年首月走低，成交量也没有延续2013年第四季度的热度。泛澳地产相关负责人表示，元月周成交情况不甚理想。预计未来市场整体仍将保持不乐观的态势。数据显示，元月前两周，五区网签成交量合计约3036套、面积34.39万平方米，同比分别约下滑了22%和14%。
据记者现场走访和中介统计数据显示，1月以来，佛山主要成交项目集中在去年年底到今年1月初推新货的楼盘，包括中海锦城、时代云图、保利西雅图、万通国际、富丰新城和万科城等，每盘单周网签量都达到20套，最高过百套，其他多数楼盘则整体成交淡静。
“元月至今，成交并不乐观。”据南海区某楼盘负责人表示，由于今年春节比较早，作为传统的成交“小淡季”，预计市场供应量和成交量都将稳中走低。
