提要：??新浪乐居讯（编辑杨威）3月30日两大楼市政策的“横空出世”，沸腾了开发商、沸腾了地产人、沸腾了整个房地产圈，虽然此前楼市大大小小的政策不断，但似乎都不能用“重磅”或者“大招”这样的词来形容。??其中三部委联合下发的二套房贷款首付比例降至四成的通知，让不少业内表示出乎意料，虽然新政发布前，业内便有...
??新浪乐居讯（编辑 杨威）3月30日两大楼市政策的“横空出世”，沸腾了开发商、沸腾了地产人、沸腾了整个房地产圈，虽然此前楼市大大小小的政策不断，但似乎都不能用“重磅”或者“大招”这样的词来形容。
??其中三部委联合下发的二套房贷款首付比例降至四成的通知，让不少业内表示出乎意料，虽然新政发布前，业内便有诸多二套房首付比例下降的预测，但多数预测为二套首付降至五成。因此本次的新政力度，让不少业内专家感叹，政策力度之大，用力之猛。
??新政实行需一定“发酵”过程大连各行尚未接到通知
??新政实行第三天，为进一步了解大连新政的落地情况，乐居编辑通过电话采访和走访的方式，对大连市内的七家银行进行了调查，均得到了大致相似的答复，各行尚未接到上级银行的明确文件，目前大众通过媒体所了解的新政还未具体落地到大连。
??在走访中，某银行的大厅经理表示，由于政策公布到下发文件再到政策实施需要一定的时间和过程，但如同此前央行发布的八折利率政策一样，所有银行都会根据自己的实际情况，选择性的执行政策，来控制银行自身的经济风险。如同去年的“930”贷款最低可打8折的政策一样，至今为止大连还没有银行的房贷利率达到过八折，因此，各银行在本次实行新政后，能否直接降到四成首付，或四成首付有哪些条件，还需继续观望等待。
? 大连4月最新房贷利率一览表
大连各银行首付比例及利率一览表（调查时间为2015年4月2日）
