新浪乐居讯(编辑 李佩佩)据克而瑞统计数据显示，6月郑州商业市场供应27.64万平米，成交量为5.53万平米，呈现突出的供过于求局面。成交均价为18055元/平，环比上个月有14.18%的涨幅。瀚海北金、卢浮公馆、鑫苑世纪东城商业部分，分别位居商业成交金额前三。
商业供应环比增3倍多
郑州市12.06-13.06商业供求趋势走势图
新浪乐居从克而瑞数据观察到，6月郑州商业供应达27.64万平米，环比上个月的8.29万平米，增加3倍多，创造近7个月来的供应新高。
据了解，自2012年6月至今年6月，郑州商业市场共出现三次供应小高峰，分别是在2012年9月、2012年11月和2013年6月。克而瑞分析发现，6月商业供应主要由中原新城(21套，8.32万平)、绿地新都会(28套，5.04万平米)；郑东绿地中心(13套，3.13万平)为主要支撑，商业类型以社区商铺为主。
供应区域上，主要集中在中原区和郑东新区，分别为10.15万平米和11.38万平米，惠济区、管城区和金水区供应较少。
6月商业供求比为5 成交均价18055元每平
郑州市12.06-13.06商业量价走势图
6月商业成交排行榜
商业成交面积上，6月份共计完成5.53万平米的成交量，比5月份有微幅上涨。事实上，从今年2月份开始，郑州商业需求一直呈现稳步上升态势。区域成交主力主要为郑东新区和金水区，分别为1.72万平米和1.42万平米。
在成交价格上，6月份均价达到18055元/平。据观察，全市商业价格在2012年4月到2012年11月期间有很大波动，波动幅度最大达到12000元/平米。今年至今，商业市场价格总体趋稳，在4月份出现价格低谷后，5月开始逐步上升。
另据克而瑞统计，6月份商业成交冠军花落瀚海北金，商业部分的成交总额为1.5亿。卢浮公馆、鑫苑世纪东城紧随其后，以1.1亿元、7118万元的金额摘取第二、第三。
