房产登记制度渐被提上日程 以人查房或仍是禁区

  新浪房产讯(编辑 郭仙)据最新的消息显示国土资源部已经着手整合建立不动产登记信息管理基础平台；按照国务院部署，不动产统一登记制度须建立“信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全，保护群众合法权益”。加强沟通协调，做好国家层面有关不动产登记衔接工作。

  “这涉及到两个方面的问题，一是技术标准统一，即住建部已有的个人住房信息系统联网技术标准，如何与不动产统一登记技术平台的数据库进行统一；二是管理规范统一，即住建部已经下发的‘暂行办法’和‘登记办法’中涉及到联网问题的有关内容，与未来的‘条例’和‘办法’如何协调的问题。”一位参与个人住房信息系统全国联网工作的人士表示

  对于受到各方关注的“以人查房”问题，将本着“依法查询”的原则作为对社会功能服务的重要组成内容。但是，按照当前法律框架，个人“以人查房”的查询服务在实现不动产统一登记之后，或将仍是禁区。

  从2012年四季度开始，郑州房妹、陕西房姐、广东房叔等“丑闻”相继被网民爆出，此后多地均对“以人查房”进行了严格限制。也正因如此，不动产统一登记后是否以法律法规的方式对查询权限进行针对性规定，无论对于反腐工作推荐还是个人财产信息保护都至关重要。

  不动产统一登记制度建立后提供的查询服务，将依照法律，持有相关司法、行政许可或申请，个人可对特定不动产的产权归属情况进行查询。对于备受人们关注的“以人查房”也有不少网友有自己的意见，“有禁区就说明还有不能见阳光的部分”“我们没有证据显示，严禁以姓名查询他人房产信息是为了“保护贪官”，但身正不怕影子斜，试问，只有一套或两套房产的人，谁会担心自己的房产信息曝光呢？哪怕拥有多套房产，只要是自己合法所得，又有何不可见人的呢？到底是谁的房产信息需要保护？”

  当我们的体制的 “反腐”风暴愈演愈烈的时候。此时出台可供查询的个人房产信息但是又在保护个人房产信息的法规的时候，引发争议就不难理解了。个人隐私需要保护，个人房产信息的查询也需要规范，但能不能查与如何查是两个概念，如果申请人通过规范的程序进行申请，相信查询房产信息也不会损害到多数人的合法权益。究竟房产登记制度而禁止以人查房最终的结果会是怎样，我们拭目以待。