提要：  新浪乐居讯(编辑潘伊纯实习编辑杨怡婷)传说中的穗N条尚未发布，广州楼市是否将遭遇“限贷”仍无定数。随着年关迈近，银行额度再度趋紧。如果穗N条只为应付控制房价的“年终大考”，那可能不必专门发出“限贷”指令了...
新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习编辑 杨怡婷)传说中的穗N条尚未发布，广州楼市是否将遭遇“限贷”仍无定数。随着年关迈近，银行额度再度趋紧。如果穗N条只为应付控制房价的“年终大考”，那可能不必专门发出“限贷”指令了。本周，广发银行和招商银行已有部分支行出现“无额度”情况，要贷款只能等待明年新的额度。恒生银行则表示，目前该行的首套房贷利率88折优惠仅限本月内，下个月将作出调整。纵观全城，首套房贷利率85折优惠仅剩渣打银行一家。另有中国银行、交通银行、光大银行对首套房贷执行基准利率。
“每年都会有额度安排，现在接近年底，额度比较紧张，排队的人也很多，贷款很难批”，华夏银行广州分行的工作人员表示，“明年年初会有新的额度批下来，但是也不能确定到时就容易批复贷款”。由于额度紧张，该名工作人员透露，目前华夏银行广州分行的房贷利率“随行就市”，随时会有波动。
不过，比“贷款很难批”更严重的是，已有银行用光本年房贷额度。广发银行和招商银行已有部分支行出现“无额度”情况，要贷款只能等待明年新的额度。
外资行也有所反应。恒生银行工作人员表示，该行的首套房贷利率88折优惠(贷款总额须在90万以上)仅限本月内办理，下个月将会有新的利率调整。
本周，首套房贷最惠利率为渣打银行的85折。目前，广州全城首套房贷利率85折也仅剩恒生银行一家。另有中国银行、交通银行、光大银行保留首套房贷基准利率。
本周广州房贷政策详情一览
| 首套 | 二套 | 放款时间 | ||
| 工商银行 | 首付3成 利率上浮5% | 首付6成 利率上浮15% | 一个半月左右 | 37262608 岑村支行 |
| 农业银行 | 首付3成 利率上浮5% | 首付6成 利率上浮10% | 一个月左右 | 89808057 逸景路支行 |
| 中国银行 | 首付3成 基准利率 | 首付6成 利率上浮10% | 一个月 | 34255493 珠江广场支行 |
| 交通银行 | 首付3成 基准利率 | 首付6成 利率上浮15% | 一个月 | 865502651 机场路支行 |
| 光大银行 | 首付3成 基准利率 | 首付6成 利率上浮10%-15% | 一个月 | 38284367 花城大道支行 |
| 建设银行 | 首付3成 基准利率上浮5% | 首付6成 利率上浮10% | 一个月 | 83016644 南方电网支行 |
| 中信银行 | 首付3成 利率最低上浮10% | 首付6成 利率上浮20% | 不定 | 87588087 天河支行 |
| 浦发银行 | 首付3成 利率上浮10% | 首付6成 利率上浮10% | 一个月内 | 87360087五羊支行 |
| 兴业银行 | 首付3成 利率上浮10% | 首付6成 利率上浮10% | 一个月内 | 38903476 珠江新城分行 |
| 广发银行 | 无额度 | 无额度 | -- | 82582910 中山大道支行 |
| 招商银行 | 无额度 | 无额度 | -- | 84833377 番禺支行 |
| 华夏银行 | 首付3成 利率上浮10%（额度紧） | 年底额度紧张 批准贷款难 | -- | 38099592 广州支行 |
| 汇丰银行 | 首付3成 基准利率（50-100万95折，100万以上9折） | 首付6成 利率上浮10% | 3个月内 | 83755052 东湖路支行 |
| 渣打银行 | 首付3成 利率85折 | 首付6成 利率上浮10% | 1-3个月 | 83969188 天河支行 |
| 花旗银行 | 首付3成 基准利率(贷款额度100万以上) | 首付7成 利率上浮10% | 暂时不会 | 38171688 农讲所支行 |
| 恒生银行 | 首付3成 基准利率（50万至90万95折，90万以上88折） | 首付6成 利率上浮10% | 1-3个月 | 38110668 中山三路支行 |
| 广州农商银行 | 首付3成 利率上浮10% | 首付6成 利率上浮20% | 不定 | 38478779 五山支行 |
| 平安银行 | 暂停 | 暂停房贷 | -- | 62987996 丰乐路支行 |
| 民生银行 | 暂停房贷 | 暂停房贷 | -- | 89105258 轻纺城支行 |
