本报讯(记者 刘有仪) 本周五，河西南宅地G54地块即将出让。在继迈皋桥商混用地拍出楼面价1.5万元/平方米的高价之后，这块挂牌楼面价高达9203元/平方米的地块受到了业内及众开发商们的强烈关注，虽然而后挂出的河西南G63地块楼面价再度刷新了纪录，飙到了9269元/平方米，但不少业内人士仍表示，参考今年五矿、奥体拿下的河西南宅地的楼面价，G54地块或将率先成为新的“河西单价地王”。>>>9月28日乐居看房团报名入口
此次河西新城南部出让的NO.2013G54地块，东至规划道路，南至规划新河道路，西至规划路，北至规划新梗街。出让面积109447.58平方米，容积率在1.0至2.75之间，起拍价为27.7亿元，起拍楼面价约9203元/平方米。虽然目前该地块的交通情况并不理想，但是随着2014青奥会的临近，河西南部正在开建宁和城际轨道交通、有轨电车等相关配套。除此之外，G54地块附近还有已在规划建设中的河西南外分校，相信学区的优势也会为该地块的开发、升值潜力提升一定的预期。
不仅如此，从G54地块高达近30亿元的总价上来看，此次参与竞拍的企业势必是实力雄厚的开发企业，之前就有小道消息透露，美国大亨洛克菲勒集团、央企华润、招商地产、绿城、弘阳等房企都有意向进驻河西南部，想必本周五的土地拍卖现场又将迎来新一轮“抢夺战”。有业内人士分析，伴随着海峡建设、五矿、奥体建设、升龙集团等大牌的进驻，河西南部的规模初现。尽管河西中部已接近开发殆尽，但河西新兴的沿线板块如江心洲、河西南部等在政府高起点的规划背景下，都有着对河西新城强大的延续性和创新性。不过正在规划和建设中的河西南部与经过十几年开发建设的河西中部仍存在一定距离。
溧水新推地块起拍价仅753元/平方米
本报讯(记者 刘有仪) 南京的“土地大战”硝烟四起，最近的迈皋桥地王由中电摘得，楼面地价达到了15420元/平方米，再加上之前出现的板桥、仙林等地王，不少人感慨道“南京楼市火了，人要疯了”。地价高企的当下，溧水高淳等南京新区域却依靠低地价吸引着开发商、谷底房价吸引着购房者。前天溧水板块挂出的一幅地块，起拍楼面地价仅为753元/平方米。
据悉，该地块编号为NO.2013G20，位于溧水区南部，龙头水库附近。根据公告中的信息显示，该地块东至空地，西至龙头水库，南至空地，北至空地。总出让面积为55759平方米，规划性质为商住混合用地，挂牌出让起始价为8400万元，根据该地块的最大容积率2.0计算，溧水G20地块的起拍楼面价约为753元/平方米。该地块紧邻宁宣高速，和固城湖的距离也只有3公里，西有龙头水库，东部是下狮山，周边自然环境优越。
不仅如此，南京市国土资源局溧水分局9月11日还公告了一块位于天生桥大道北的商业用地。该幅地块面积78231平方米，出让起始价8220万元，根据该地块允许的最大容积率2.0计算，该地块的起拍楼面价也仅约为525元/平方米。
