北京市政府东移至通州潞城镇，这不仅仅是一个行政中心的东移，而是一个城市中心的移动。通州的火热带动了其周边顺义版块的升值发展，顺义林河凭借诸多利好或成未来重要爆发中心点!
市政府迁通州 顺义临空经济区成未来最大受益区
2015年7月10日至11日,中共北京市委十一届七次全会提出,下一步北京市将聚焦通州,深化方案论证,加快市行政副中心的规划建设。北京市政府搬至通州的消息，不仅吹热了通州，更带动周边临近几个区域的置业热潮，其中，行车仅25分钟的顺义临空经济区，也迎来了新一轮爆发。
市政府东迁最大的受益区域自然是通州的潞城镇，目前潞城镇到处都在进行着拆迁，房价更是短期内上涨了5000-8000元/平米，但是市政府东迁所带来的影响不仅仅局限于通州，之后北京市的产业发展及人口布局将会围绕新中心重点展开，周边区域都将受到此次搬迁带来的利好影响。以通州潞城镇为中心向外辐射，西侧最近的是朝阳，朝阳属于城六区，房价已经飙高，人口基本到达饱和；东侧是燕郊，燕郊房价相对较低，但是燕郊毕竟属于河北，区域内缺少产业支撑，对于有一定经济基础的人来说不会作为首选；通州北侧紧邻顺义，顺义本身就是北京重点发展的三大新城之一，即占据了北京市上风上水的最佳地理位置，同时以机场为平台形成了临空经济区，是经济发展最为快速的区域，所以在未来的置业过程中顺义会是很多客户首选的区域。
北京向东 顺义向南 林河向上
业内人士认为“北京向东，顺义向南”从整体上概括了北京未来的空间发展格。近年来，顺义的产业经济、基础设施发展迅猛，引来大批世界级企业入驻，区域价值逐年跃升。同时，依托国际性航空枢纽而兴起的顺义临空经济区，更成为区域发展新引擎。
其中位于顺义南侧的林河区域版块凭借着多方面的区位优势成为包括地产开发商和投资者等的必争之地。
1、10分钟到首都机场T3航站楼。
林河位于首都机场东侧，与国门商务区仅一路之隔，位于国门商务区的辐射腹地，从林河区域10分钟车程即可到达T3航站楼。紧邻机场的地段优势，决定了林河可承接空港区的居住功能。
2、顺义唯一不受航道影响的区域，宜居舒适度高。
纵观顺义后沙峪、南法信、顺义县城等区域，均位于首都机场航道下方，受到大小程度不等的飞机噪音影响，而林河区域是顺义唯一不受飞机航道影响的区域，无飞机噪音影响，宜居舒适度高。
3、地铁21号线规划，联通顺义、通州、大兴三大新城，首都机场及第二机场瞬间联动。
4、扼守顺义至通州的行政要道——通顺路，30分钟直达通州行政副中心。
5、林河与通州接壤，是顺义离通州最近的区域，承接着通州行政副中心建设滋生的各种产业、人口、经济等功能的转移。
林河诸多利好因素决定了其成为顺义区域重要爆发点。
林河区域项目四起 卡法·国际独占鳌头
目前，林河目前已汇聚了房地置业、五建、中铁、和裕、金地、旭辉等品牌国企或者上市开发商，区域未来开发价值得到了众多开发商的认可。卡法国际作为区域内最大体量的地标性商住综合体，10月25日首期开盘，当天热销146套，夺魁区域销冠，卡法国际项目的开盘热销，再一次证实了区域的投资价值。
卡法国际，总建筑面积25万㎡，是林河目前最大的社区。项目也是集住宅、LOFT公寓、商业等各种建筑形态于一体，未来将打造成为林河地标级的商住综合体项目。2万㎡的商业配套也是林河区域最大的商业综合体，未来也将是林河区域吃喝玩乐游购娱的新商业中心。在庞大的社区体量的支撑下，无论是该项目的商业还是LOFT公寓，销售气势都十足。
卡法·国际城以五关斩六将的势头雄踞北京东部土地市场鳌头，极大的区域价值将在未来得到巨大提升，人人得而争之或成必然现象，未来此处的发展将成为全城人的期待！
