进入5月以来，在一系列楼市利好政策的连环出击下，房地产市场预期转向，母亲节当天，央行又一次降息，为楼市回暖再添了一把火。似乎，一直低迷的楼市开始有了反弹迹象。5月第一周（恰逢五一小长假），漳州楼市成交152套，环比上涨794%；第二周，成交570套，再迎高涨。就当业内对楼市“红五月”寄予厚望时，在接下来的两周时间，成交量却连续下跌，给正在上升势头的楼市浇了盆冷水，也引起了业内关于“红五月”的名头难以坐实的猜想。
事实上，除了五一小长假，5月份漳州楼市再陷0开盘的窘境，与以往盛大的开盘仪式不同，个别有加推的楼盘都低调地选择平推，而对于去化成绩也是秘而不宣。业内人士认为，这与当前的市场行情有关，购房者们始终抱有观望的态度，加大了开发商集中开盘的压力。随着6月份的到来，“平推潮”的趋势或将扩大，但伴随着政策红利的不断发酵及房企推盘节奏的进一步调整，成交量有望得到一定提升。
“红五月”戏红人不红 多数楼盘偏爱平推
今年4月份以来，楼市下行之势有所遏制。随着成交量的逐步回升，回暖趋势初现端倪。然而进入5月下旬，3.30新政的辐射作用开始减弱，央行再次降息的效力也未能如预期。尽管各大房企为冲业绩放手一搏，价格战硝烟不断，如大唐世家低至2999元/平起；荣昌东方广场指定房源首付仅1万；融信未来城每平米直减600元等，但 以价换量并未捧出个“完美收官”，5月下旬周成交量已显出后劲乏力的状态。
实际上，在当前的市场行情下，乏力的不仅是成交量，还有房企的热情。据统计，5月份市区共有瑞景城、融信未来城、福晟钱隆公馆等项目加推新品房源，但与以往热闹的开盘场景不同的是，所有项目均采用平推的方式低调入市。业内人士认为，整体新房入市量和推广力度减弱，以及开发商延迟开盘时间、购房者观望情绪等原因都构成了5月漳州楼市整体火候不佳的原因。
6月7盘迎战年中大考 优惠尺度会更大
显然，“红五月”火候不佳已成事实，6月份作为冲刺半年报的最后一个月，被赋予了更多“救市”的意味。
据本网不完全统计，6月份漳州市区预计将有7个项目加推新品。其中永年公园美学将于6月28日加推二期117平变138平的6米挑高楼中楼，户户景观大阳台，买买一层用两层，折算价6200元/平；同天，福晟钱隆樽品将加推30#楼，户型涵盖77-115㎡两房三房，指定房源5288元/平，封顶5999元/平。此外，一品江山、中森阳光美地、港城御龙湾、漳州万科城、欣隆盛世广场等项目也有望在6月加推新品房源。
业内人士表示，6月的“年中大考”成了上半年的最后一役，定是开发商必争的时期，不管是推盘量还是优惠力度都很令人期待，且随着政策红利的不断发酵及房企推盘节奏的进一步调整，成交量有望得到一定提升。
