新浪乐居讯 2013年对于太原房地产市场来说。注定是不平凡的一年！从太原市住宅土地使用权由50年改为70年，到全国楼市调控政策“国五条”出台，太原限购升级“并九条”出炉，再到“造城市长”耿彦波重回龙城，重拳出击小产权房，今年的太原楼市可谓浪花四起，这边一波还未平息，那边又起一波，新浪乐居为您总结了2013年太原楼市十大关键词，带你一起回顾2013年太原楼市的传奇历程。
关键词一：“并九条”、“国五条”
山西太原紧随各大城市楼市调控之后，2013年11月28日，太原市政府发布太原2013最新限购政策《关于进一步加强房地产调控的通知》，加入新一轮房地产调控收紧城市序列。太原出台提高住房限购政策门槛、严格执行差别化住房税收政策及加强商品住房销售价格管理等一系列“整顿”太原房地产市场调控意见。从而推动我市房地产市场健康、平稳、持续发展。
关键词二：严查“小产权房”
国土资源部、住房城乡建设部24日联合召开坚决遏制违法建设、销售“小产权房”问题视频会。国土资源部副部长徐德明强调，国务院有关部门多次重申不得违法开发“小产权房”、不得购买“小产权房”。国土资源部、住房城乡建设部明确“小产权房”不得予以确权登记。目前北京等部分地区已着手开展“小产权房”清理工作，向社会公布了违法项目名单，对顶风建设实施拆除。但从全国情况来看，“小产权房”在建在售势头不减且最近有强力反弹之势，必须予以坚决打击。
关键词三：“造成市长”耿彦波
太原是中部一座尚未崛起的城市，由于历史原因造成的城市愚形与产业结构困局，使得这座城市的发展之路颇多阻塞。有“造城市长”之称的耿彦波重回太原，开始大刀阔斧地重塑这座城市的形象。
关键词四：“城中村”大改造
7月9日，太原暴雨。迎泽宾馆晋泽轩，太原市长耿彦波拿着自己亲手写的讲话稿，面对邀请来的近50家国内知名房地产开发企业老总，诚恳推介太原市34个城中村改造项目，以及部分棚户区改造项目。
这是太原首次以市委、市政府名义，围绕城市改造项目，邀请国内知名大集团、大企业的老总们进行项目合作洽谈。在推介中，耿彦波依然不忘自己在城市经营中始终强调的“规划”的重要性，他说，希望通过这轮大规模城中村改造，为太原这座省会城市创造出高质量的建筑作品。
关键词五：地铁2号线
从2006年太原地铁开始规划起，地铁就成为考量这个两千多年古城是否发达的符号。地铁的开建，绝不只是城市交通运输线路建设的简单概念，它的快速性和通达性优势，早已成为城市命脉变革的象征。地铁的开建，也意味着太原在实施转型跨越发展新战略和建设核心都市圈、推动新型城镇化方面，迈出了战略意义的一步。
关键词六：太原南站
2008年12月28日正式开工新建的太原南铁路客运站，位于太原市小店区北营，东临过境高速公路，西接武宿国际机场，南依南环高速公路，北靠长风大街，地处国家级太原高新区、经济技术开发区及武宿物流区等三大园区交叉辐射的核心地段。占地面积45公顷，站房主体结构为地上两层地下一层，建筑面积约20.06万平方米，其中客运站房建筑面积5.5万平方米以上，车场规模为10台22线，设计年发送旅客量可达4000万人次以上。工程投资估算总额约30亿元以上，由铁道部和山西省共同出资建设，建设工期两年。是山西省内第一座高标准现代化的大型铁路客运站，也是山西最大型的综合性交通枢纽。
关键词七：立体交通“中环路”
北中环月底通车，西中环准备就绪，东中环主线通车……随着太原市中环路网的成型，交通已不再成为市民购房的绊脚石。记者近日采访发现，“中环”效应已初步显现。曾经被市民当做郊区的环形路周边楼盘，如今成了不少购房者的新选择。此外，业内人士预测：中环路的开通或将改变我市新的商业布局。
关键词八：土地产权“70年”
国家统计局日前公布的大中城市房价月度报告显示，今年1月，在监测的70个大中城市中，有53个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨。其中，北上广深四大一线城市涨幅明显。
全国房价指数已经连续8个月呈现上涨趋势，有观点称，10年之后中国房价还会翻倍，房价上涨后老百姓将是最大受益者。与此同时，国务院则出台了新“国五条”，重申并强调国家楼市调控目标不变。
关键词九：各大片区“环境治理”
从2012年开始，省财政加大对太原环境综合整治的支持力度。今年省政府出台《支持省城太原率先发展的若干措施》后，省财政对太原环境综合整治的支持力度达到了历史新高。财政部门支持太原改善环境质量，涉及诸多方面。如，支持太原实施清洁供热全覆盖、气化太原；加快推进汾河太原段治理，加强汾河水库水源地保护；完善太原大气污染联防联控机制，加强周边市、县(市、区)大气污染协同控制，共同应对区域性重污染天气等。
关键词十：“房贷荒”
9月下旬，央行两次释放了流动性，一次是24日开展的880亿元6天期逆回购操作，一次是26日的800亿元14天期逆回购。
两次相加，央行在短时间内向市场提供了1680亿元资金，交易量创下了自2013年春节以来的新高。
央行的举措，很明显是预防6月份那次所谓“钱荒”的再次重演。
事实上，在此之前，银行内部已经出现了资金紧张的局面，SHIBOR利率节节攀升，理财产品的利率居高不下，商品房贷款利率上浮，甚至一些银行暂停房贷。加上国庆节假日因素，季末银行冲款以及国际市场因素，月末、季末、年末成为资金敏感窗口。
