提要：??“银四”首周受清明小长假的影响，青岛新房成交量出现下滑。根据统计，上周（3月29日~4月4日）青岛市新房共成交2148套，总成交面积21.98万平方米，环比前一周下降约24%；其中新建住宅成交1865套，成交面积19.16万平方米，环比前一周下降约20%。??从上周每日新房成交情况来看，一周7天...
??“银四”首周受清明小长假的影响，青岛新房成交量出现下滑。根据统计，上周（3月29日~4月4日）青岛市新房共成交2148套，总成交面积21.98万平方米，环比前一周下降约24%；其中新建住宅成交1865套，成交面积19.16万平方米，环比前一周下降约20%。
??从上周每日新房成交情况来看，一周7天的成交曲线波动较大，由于清明假期，4月4日出现“零成交”。而其余6天中成交量最高的一天是3月31日，单日卖出新房533套，成交量最低的一天出现在3月29日，单日新房成交205套。值得一提的是，上周虽有“零成交”影响整体走势，但剩余6天中有2天日成交量超过400套，有3天成交量突破300套，表现尚佳。
??从各区域新房成交情况来看，黄岛区依旧占据排行榜霸主地位。黄岛区上周新房成交490套，位居榜首；李沧区以392套的成绩成为销售亚军；城阳区紧随其后，以一周成交335套夺得季军位置。主城区刚需重地市北区成交量明显升高，上周共销售新房280套，位列第四。
??从统计数据来看，由于清明小长假的影响，青岛新房市场虽出现小幅下滑，但不得不承认楼市正在回暖中。如今“银四”开场，不少一线销售人员都表示继续看好“银四”楼市，据他们反映，如今客户们的买房意向都很强，加上市场上房源供需充足，今春楼市供需两旺应该会有不错的成绩。
