??在这个无节不欢的年代，“假日营销”也成为众多商家聚人气、搞促销的重要方式之一。记者走访我市各楼盘了解到，随着端午节的临近，不少开发商也开始谋划小长假楼盘的营销活动。而与以往的暖场活动相比，开发商也煞费苦心,准备了形式多样的温情活动,让购房者在过节的同时，感受到开发商的温情。
??各类温情活动将在端午节上演
??说到端午节，自然少不了粽子。记者采访了解到，大多数开发商计划推出的端午节活动里都有粽子的“身影”。包粽子、吃粽子、送粽子……可谓“粽”动员。
??在浓浓的粽子情中，开发商融入了丰富多彩的温情活动。例如，宁港城将举办端午节全家趣味运动会，让一家人过一个愉快的端午节；银川恒大御景则端午节搭配上父亲节，除了粽子DIY外，还为来访客户免费赠送父爱如“衫”T恤；吉泰·润园也借助端午节回馈新老业主，将组织大家集体包粽子。
??一位项目销售人员告诉记者，楼盘只有拥有足够多的人气，才能带旺销售，在端午节期间举办各类活动也是希望通过活动吸引更多的人，从而促进销量。业内人士也坦言，在目前的市场状况下，让消费者感受销售现场的人气并提升市场信心，对销售会有直接的促动作用。
??记者还了解到，在端午节期间，除了各类活动外，一些开发商还借机开盘入市或推出了一系列优惠。例如，建发枫林湾将在端午节当天开盘；隆德原著·墅城一期则推出特惠房源90平米~200平米观景洋房最高立减20万元；吉泰·润园电商优惠交5000元顶5万元等。
??温情牌更注重客户体验
??“在体验经济时代,通过个性化的服务,给消费者美好的感受十分重要。而温情营销在吸引人气、促进销量的同时也更加注重客户的体验，让客户在游戏、互动等活动中轻松了解楼盘的情况。”宁夏天贸房地产开发有限公司营销策划部工作人员胡伟说，事实上，温情营销也是开发商对客户服务的一种体现，这种方式更加亲民，更容易被客户所接受。因此，越来越多的开发商开始通过温情营销拉近与客户的距离，也为产品的推广和关注度奠定一定的基础。
??恒大地产工作人员也表示，与一般的广告和营销不同的是，温情营销的方式一方面体现了商家对消费者更多的人文关怀，另一方面可以提高消费者的接受度，减小他们对于各种营销活动的排斥，也可以增加品牌美誉度，即便来参加活动的客户不会即时消费，也会成为潜在的消费者，因为通过这样的活动他对这个品牌已经形成了很好的印象，这对他们日后的消费决策也会产生很大的影响。
??记者在售楼处随机采访了几位购房者，他们均表示，虽然开发商推出的各类活动最终都是为了促销，但带有亲子游戏、趣味互动、赠送小礼品等温情活动，他们还是比较乐意参加的。购房者王女士说：“买房子除了价格、位置、配套外，开发商的售后服务水平如何也是我们考虑的因素之一。通过参加活动，一方面能更详细、全面地了解楼盘信息，另一方面也是想从活动体验中感受开发商的服务。”
??有业内人士指出，运用情感体验式营销来精准把握消费者的需求，赢得消费者的认同和信赖，可谓温情营销的妙处。但最终决定消费者出手与否的还是楼盘的价格、品质、区位以及升值前景。
