??新浪乐居讯（编辑 石园园 章欣）近期带热整个南京楼市的江北新区，今晚又迎来推新潮。作为高新在售“三剑客”的朗诗未来街区，今晚携其8、9号楼，共计215套房源入市。据悉该批新房源，面积68、78、89平方米，销许均价10200元/平米，折后均价9400元/平米。携手新浪乐居购房还可享8000元抵20000元优惠。截止记者发稿时，开盘1小时去化8成。现场选房仍在继续。
??科技盘再加推 买房人工作日亦来探盘选房
??作为科技宅鼻祖朗诗旗下项目，未来街区自首开起，即拥有众多粉丝。开盘当晚到场客户约300组，采取摇号选房方式，速度极快，现场买房人激动不已，不少人直接起立等待。
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对于今天的加推，项目负责人表示，“地铁三号线的开通让项目交通大为改善，近期江北新区落地后，江北板块一直很火爆，而未来街区目前的价格可以算是板块谷底价，相较纯新盘，有很大的价格优势。以上因素使得买房人对项目的关注度一直较高，工作日晚间也有不少买房人前来咨询。”
??记者在现场遇到一对母女。据悉，招商兰溪谷和朗诗未来街区她们都缴纳了订金，但斟酌再三今晚还是来了朗诗，因为均价较低。可见价格还是选房的重要因素。
??另一位只身前来的张女士也是紧张不已，她一直关注屏幕上是否出现自己的号码，并和身在外地的对象汇报第一手消息。张女士透露，打算以86万拿下8栋89平的房子。当问起买房初衷，她表示身边有几个朋友已在这边买房，口碑很好，这才下定决心。
??现场一位李姓买房人告诉记者，“儿子结婚早就看好这里的房子，但是本着货比三家的原则，还是看了不少周边的项目，但最终还是觉得未来街区的价格比较合适。”当记者问及其为何选中朗诗未来街区时，他告诉记者，“肯定还是价格原因，市区和江宁的房子价格都太高了。高新区这里价格比较适中，户型也适合小年轻。而且现在三号线通了，去市区也很方便。现在纯新盘那么多，价格都比未来街区贵，再不出手怕以后未来街区也要涨价。”
??1小时去化8成 业内：高新区潜力巨大
??截止19时，朗诗未来街区本次加推房源，去化8成。江北新区落地后，江北多盘热销。日光、时光时有发生。今晚，万科璞悦山、招商兰溪谷今晚均首开，市场关注度极高。早前因交通配套制约而不被买房人看好的江北，如今打了个漂亮的翻身仗。业内认为，新区利好虽大，但买房人的眼光也日趋毒辣，目前的楼市有热盘，亦有冷门。当大家将目光投向品质、服务后，大牌开发商的口碑日趋重要。而对于朗诗这样的品牌房企，亦是购房人不二的选择。
??今天朗诗旗下三盘未来街区、未来家、青春街区均领取了销许。而作为身处最热板块的未来街区，自然也最受业内关注。对于未来街区所处的江北高新区板块，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远教授认为，“高新区未来的供应量比较大，整个成长空间也比加大，无疑是新崛起的刚需重镇，下半年应该会接棒桥北，成为热点板块。南京的高新区与上海的张江高科技园有着众多相似之处，很有可能成为下一个张江高科技园区。高新区在未来南京市房地产的比重非常重，也将是关注度非常高的一个板块。”
