鹏华称美地产适合投资

  鹏华美国房地产基金经理裘韬认为，新的就业数据显示美国制造业和房地产业等经济关键领域正在强劲复苏。美国经济增长的势头将继续维持。

  裘韬分析认为，现在美国的长期失业率(失业时间超过6个月的占比)仍然比较高，并且劳动参与率处于历史低位，因此，美联储于今年年底前缩减购债计划规模的可能性不大，可能要等到明年第一季度才开始缩减。市场对于宽松货币政策的预期可能延续到2014年。整体来看，美国经济增长和流动性供应均较为温和，适宜投资收益型地产，而近期的股价调整提高了REITs的投资价值。和美国以往的房地产危机比较，目前美国房地产市场在时间上和复苏过程上均处于中期，预期未来数年美国房地产市场仍将有良好的表现。