近日，根据南方日报报道，截至7月31日，南海区保障房的分配率仅为38%。这与 此前定下的目标任务相差甚远。按照工作进度，南海区保障房原定在8月底基本完成分配工作。而在今年5月份，南海区保障房的分配率已经是36.68%，换言 之，从5月到8月这三个月期间，南海区不仅没完成预定的任务，整个分配工作几乎是“停滞不前”。
据统计，南海区保障房至今已竣工项 目15个，共3588套，38%的分配率，意味着有超过2000套已经建好的房子没有分配出去。对此，官方的解释主要有3点：一是一些项目选址较为偏僻， 生活设施配套不足，个别园区的配套项目招商未果，整个项目空置。二是相比周边的社会出租屋，部分保障房并无租金优势，所需群体申请意愿不高。三是部分街道 有重建设、轻分配的思想，对外宣传不够，一些群众对相关条件不够了解。
其实，保障房遇冷并非南海独有，佛山5区都出现过类似的情 况。如禅城南庄华夏陶瓷博览城附近的一个公租房项目，离本地一大型陶瓷集团的上班地点很近，但该集团2万名员工却无一申请，原因就是配套差，租金也没有优 势，还不如去住城中村；顺德目前正在建设的最大公租房项目，离顺德最大的墓园———飞鹅墓园只有不到1公里；有的项目就建在国道旁，周边被大马路和工厂包 围，白天沙尘滚滚、乌烟瘴气，晚上乌灯黑火，寂静无人。
位置不佳、配套不足、租金无优势，这些都是保障房项目的共性问题，有这些弊 病，保障房项目不受市民欢迎是必然的。要改善这一问题难度非常大，佛山财政局去年曾经透露，佛山2012、2013年每年要还债200亿，在目前“土地财 政”挂帅的情况下，位置好、接近中心的地块可以产生很高的商业价值，为政府带来巨额卖地收入，怎么可能用于建设保障房？谈到配套，无论是高价商业住宅还是 困难家庭、夹心基层的保障房，医院、学校、公交的配套同样都要做，但是为商业住宅配套，可以提升路段的地块价值，催生下一个土地拍卖的“地王”，“提升城 市价值”，而为保障房配套，就很难得到同样的利益。公开资料显示，2012年佛山地方公共财政收入为384亿，其中国有土地使用权出让金收入74亿元，光 禅城区的卖地收入就有65亿，比2011年增长四成，华丽的成绩单令众多小伙伴直接惊呆。另一方面，佛山住房建设规划显示，佛山“十二五”期间预计对保障 房投入仅有36亿元，5年的投入还不到全市1年卖地收入的一半，实在是非常“节约”。
一言以蔽之，建设保障房只是为了完成中央下达的任务，在现实的商业利益、紧迫的还债压力的共同作用下，保障房建设只是一块政绩的鸡肋，食之无味，弃之可惜。(南音)
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