提要：一、滨海新区商品住宅市场分析49周，滨海新区总体成交量上涨11.4%，价格环比下降2.3%，本周商品住宅共成交4.9万平方米，492套。从成交均价情况来看，本周滨海新区均价为9109元/平方米，受塘沽及汉沽等区域均价下降的影响，均价环比小幅调整，下降2.3%。本周新增供应量12套，共2148平米。1...
一、滨海新区商品住宅市场分析
49周，滨海新区总体成交量上涨11.4%，价格环比下降2.3%，本周商品住宅共成交4.9万平方米，492套。从成交均价情况来看，本周滨海新区均价为9109元/平方米，受塘沽及汉沽等区域均价下降的影响，均价环比小幅调整，下降2.3%。本周新增供应量12套，共2148平米。
1、成交套数排行榜
成交套数排行榜
本周排名第一的项目为世纪祥和新园，该项目上周开盘取得了不错的成绩。
近6周滨海供需走势
2、滨海新区商品住宅供应情况
49周，本周滨海新区新增供应量为12套2148平米。
滨海新区商品住宅供应情况
3、滨海新区商品住宅成交情况成交量走势：本周商品住宅共成交4.9万平方米，492套，多个区域均呈现不同程度的成交量上涨，另外，主力成交板块塘沽，本周有明显的成交量的上涨，由此带动本周滨海整体成交面积环比上涨11.5%。
成交均价走势：本周滨海新区均价为9109元/平方米，受塘沽及汉沽等区域均价下降的影响，均价环比小幅调整，下降2.3%。
滨海新区各板块成交均价走势：
滨海新区各周均价走势
二、土地供需情况土地供应：48周，滨海新区土地供应共4宗，且均为住宅和商服用地，供应面积约为40万平方米，其中塘沽区1宗、滨海旅游区3宗。
土地成交：48周滨海新区无土地成交。
数据来源：富思博得
