周日
龙光水悦龙湾避开推盘潮，7000元/m2低调入市
上周日此前东江新城地王项目龙光·水悦龙湾入市发售，当天推出305套单位售出9成，成交均价约7000元/平方米，这一发售价格也被业界认为是水悦龙湾销售较好的主因。
从港惠新天地外展场开放到发售，龙光·水悦龙湾仅经历3个多月的蓄客时间，由于是2009年东江新城地王，周边又是高端住宅扎堆，加上交通较为便捷，对面即是华罗庚中学，项目一直受到市场关注。鉴于此，业界观察人士此前预测其均价应该在7500- 8000元/平方米之间，但据同城媒体报道成交均价6300-7300元/平方米。
周一下午，南都记者以购房者身份向售楼处求证，对方称，上述价格是价格区间，整体成交均价约7000元/平方米左右，这一价格和德威朗琴湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)处于同水准，低于方直君御 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)和中信水岸城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的发售均价。上述销售顾问称，当天推售305套房源，售出9成。业界认为水悦龙湾较为实际的售价是其销售看好的主因，同片区一位不愿具名的操盘手称，水悦龙湾此次的价格策略估计是想低开高走，选择8月份发售，也是为避开项目接下来较大规模的推货潮。
周日
惠阳清泉城市广场百间商铺当日售罄
上周日位于惠阳金惠大道附近的清泉城市广场首批20-90平方米商铺入市发售，开发商单方面提供的资料称，其商铺当日售罄，随即加推24套，来自湖南、温州的客户成为销售现场的亮点。据项目工作人员称，当日售出100余套商铺，均价约3万元/平方米上下。
受益于沃尔玛华南旗舰的入驻以及厦深高铁贯穿等利好，同时由于该项目是惠阳唯一在售购物中心商铺，得到不少惠阳、深圳投资客的追捧。
本周一，南都记者致电其项目售楼处，销售人员的回复证实了开发商的说法。对方称现仅有5套商铺在售，“因为总价在200万以内，得到了投资者的追捧，加推的也已经接近售罄。”
上述销售顾问称，本地人成为销售的主要对象，“这一比例超过深圳客。”惠州资深地产策划人范忠洲分析，清泉城市广场所在地段被惠阳本地人认可，引入沃尔玛旗舰店也让投资前景可期，“惠阳值得投资的商铺原本就不多，该项目的商铺面积段控制得较好，总价不高适合投资。”
据清泉城市广场的营销负责人介绍，此次商铺开售，有奔袭千里从湖南、温州来的团购大客户“更有豪爽客商一口气购入总价值约3000万余元的数个大铺。”
莱蒙水榭湾深圳开盘。
周六
惠东莱蒙水榭湾：售前调低价格预期，700套几售罄
莱蒙水榭湾17日在深圳福田香格里拉大酒店开盘，推出产品为48-87平方米的海景公寓。开发商介绍说，当天首批推出500套特惠精装海景房，全部售罄后，现场加推了200套单位也几乎售罄。
作为莱蒙集团水榭系首个滨海产品，莱蒙水榭湾产品线是湾区比较常规的48-87平方米的单房到两房，但其首次开盘却吸引了超过千位购房者，并且开发商报出了推出700套售罄的成绩。其项目负责人表示，开盘前莱蒙水榭湾在营销上大举祭出“史上最昂贵道歉”，以“配套尚未完善”为由，宣布单价从1万元/平方米起，调低至7800元/平方米起，上述负责人介绍说，“价格还是湾区购房者最为关注的因素，此外则是看海面，莱蒙水榭湾1-4期都是南向一线无遮挡看海。”
首批特惠的500套产品的售价在7800-8800元/平方米，加推的200套成交均价，截至发稿时尚未统计出来，不过据了解比前500套略高。
