提要：路透调查显示，2013和2014年中国住宅均价料将上升，而近期出现的楼市销售回暖将延续至明年；政策上则将基本维持现状，限购限贷不会放松，房产税试点城市扩大明年年内仍有可能。
在15家接受路透调查的中外机构中，全部受访者认为2013年全国住宅均价上涨，其中半数预计均价涨幅超过7%，最低的涨幅预估为...
路透调查显示，2013和2014年中国住宅均价料将上升，而近期出现的楼市销售回暖将延续至明年；政策上则将基本维持现状，限购限贷不会放松，房产税试点城市扩大明年年内仍有可能。
在15家接受路透调查的中外机构中，全部受访者认为2013年全国住宅均价上涨，其中半数预计均价涨幅超过7%，最低的涨幅预估为2%；对于2014年的房价，受访者分歧较大，大部分认为会上涨，最大涨幅预估为11%。
调查中值显示，明后年全国住宅均价分别约上涨7%和5%。受访分析师认为，近期房地产销售回暖将持续到明年，房价亦会上涨。
“销售回暖至少会持续到明年二季度。”莫尼塔房地产分析师罗雨指出，他认为中国城镇房地产市场在中低端仍处于供不应求的状态，在信贷环境依然向首套倾斜并支持中低端需求增长的背景下，看好明年楼市销售。
多位分析师提及未来房价上行将面临政策风险。“政策目标仍然是维持市场稳定增长，如果量价大涨，必然引来政策收紧。”中原集团研究中心总监刘渊称。 (来源：路透)
