提要：??新浪乐居讯（编辑西佳博）新浪乐居根据北京市住建委官方数据统计，4月第2周（4.6-4.12），北京新建商品住宅网签共1478套，环比回落37.35%，同比增长41.57%；成交面积15.25万平米，环比回落30.87%，同比增长38.64%。2015年4月6日-2015年4月12日，以上数据统计...
??新浪乐居讯（编辑 西佳博）新浪乐居根据北京市住建委官方数据统计，4月第2周（4.6-4.12），北京新建商品住宅网签共1478套，环比回落37.35%，同比增长41.57%；成交面积15.25万平米，环比回落30.87%，同比增长38.64%。
2015年4月6日-2015年4月12日，以上数据统计来源于伟业我爱我家市场研究院
??4月第2周北京市新建住宅共网签1478套，与上周相比回落37.35%，网签量呈现小幅回落。伟业我爱我家市场研究院分析师宋辉认为，现阶段楼市成交事实上已经进入小阳春，在3月30日两大新政利好的刺激作用下，4月份网签量逐步攀升在情理之中。不过在本周内，由于新房项目中特别是自住房项目网签量的相对减少，形成了本周新房网签量一定幅度的回落。对于未来一周的成交情况，我们预计仍将呈现出温和增长的趋势。
??成交均价：4月第2周成交均价27846元/平方米，较上周上涨增长4.12%
新房成交量价情况
??根据伟业我爱我家市场研究部统计，4月第2周，北京市新建住宅成交价格（剔除保障房）为27846元/平方米，较上周增长4.12%，比去年同期增长2.63%。从成交结构上看，本周成交均价在3万/平以上的新房项目成交占比在本周成交中比上周增长了4.34%，对统计均价的回落起到了一定的提升作用。
??随着去年4季度以来各方面利好作用的释放，北京楼市进入小阳春可以预期，未来一段时间，北京市新房市场成交量、价预计仍将延续温和增长的特征。
