提要：??2015.05.11-2015.05.17（本周尚无高新园区数据）大连市商品住宅综述成交量：92578.13㎡，较上周增长1.77%；成交套数：980套，较上周增长5.95%；成交均价：9874.81元/㎡，较上周下降2.33%。可以看出政策对于房地产市场有着较强的影响，购房者趁着政策窗口期开始...
??2015.05.11-2015.05.17（本周尚无高新园区数据）
大连市商品住宅综述
成交量：92578.13㎡，较上周增长1.77%；成交套数：980套，较上周增长5.95%；成交均价：9874.81元/㎡，较上周下降2.33%。
可以看出政策对于房地产市场有着较强的影响，购房者趁着政策窗口期开始出手，各开发商也在加紧出货，减少库存压力。故本周商品住宅的成交量和成交套数较上月都有所增长，而成交均价却有小幅下降。
本周甘井子区成交量继续领跑，达到4.28万㎡，虽然较上周有小幅下滑，但仍是成交量最高的区域。成交价格方面，本周沙河口区成交均价为16658.48元/㎡，取代了上周中山区成为了成交均价最高的区域，甘井子区成交均价为9934.61元/㎡，较上周稍有下降，成交均价最低区域依然为旅顺口区，为5908.30元/㎡。
本周成交面积和成交套数最多的面积段为80-100㎡，100-150㎡和60-80㎡分别占据成交面积和成交套数第二的位置。可以看出，目前市场上还是以100㎡以下的刚需产品为主；但值得注意的是二套房新政出台后，100-150㎡的改善型产品在市场上的销量有所增加，说明整个市场关注改善型产品的人还是大有人在的。
