提要：??新年伊始上海商业市场并没有迎来开门红，供应量环比虽有所增加，但成交量和成交均价均出现了不同程度的回调。瑞铂慧家商业地产研究部总监葛岭认为，市场低迷的主要原因：一方面是新年首周市场未来走势不明朗，各方观望气氛较重；另一方面近期的股市大挫对市场投资资金的流向也产生了一定的影响。??供应方面，据瑞铂慧...
??新年伊始上海商业市场并没有迎来开门红，供应量环比虽有所增加，但成交量和成交均价均出现了不同程度的回调。瑞铂慧家商业地产研究部总监葛岭认为，市场低迷的主要原因：一方面是新年首周市场未来走势不明朗，各方观望气氛较重；另一方面近期的股市大挫对市场投资资金的流向也产生了一定的影响。
??供应方面，据瑞铂慧家商业地产研究部监测数据显示，受南汇区的上海五角世贸商场大量供应的影响，上周上海商业市场供应量出现增加，达到8.2万㎡，环比前周大涨122%。整体来看，除了上海五角世贸商场，其他各项目入市量均较小。
??供应量的大增并没有带动成交量回升，反而出现了下跌。上周上海商业成交32673㎡，环比前周下滑36%，成交均价下滑7%至24210元/㎡。从区域分布来看，上周位列前三的闵行、松江、浦东三区成交面积分别为6138平米、5882平米、4047平米。销冠项目华漕板块虹桥三湘广场上周成交3497平米。虹桥三湘广场位于上海虹桥商务区核心区，为虹桥商务区核心区（一期）9号地块，坐拥会展中心与虹桥枢纽中心位置。由国际化商务办公平台，功能多元化集成商业和临水休闲商业广场组成。
