??新浪乐居讯 国内第一个房地产企业出海联合体——上海连合房地产投资有限公司于7月26日在上海举行开业盛典，来自中国、韩国、澳洲共150位企业界、学术界、房产界的精英见证了这个走向世界的时刻。全国工商联副主席、上海市政协副主席王志雄到会祝贺，原上海市副市长胡延照在演讲中看好中国房企抱团闯世界这一新领域。
??这个由10家中国房企共同投资注册的合资企业，引发各界高度关注，有关专家认为：“连合地产”的诞生，掀起了以“联合”、“出海”为主题的中国房地产国际化新一轮行情。
??近期来，房地产企业新的生存及发展方式成为产业关注的热点话题。在“一带一路”、中国经济国际化的大背景下，房地产企业如何融入国际市场，既是时代机遇，也是产业突破的新路。
??在中邦集团卫平董事长的倡导下，中国华建、华芳集团、东苑集团、欧堡利亚集团、南园地产、富欣置业、爱法房产、华程投资、建灵置业等10家企业，在短短一个多月中，不仅一拍即合在中国（上海）自贸区注册完成了合资企业，还分批赴韩国、澳洲等国际热点区域考察、论证，确定了济州1200亩大型项目开发、悉尼Lane Cove项目的投资。在开业盛典上举行了这首批两个项目的签约，并计划在今年和明年分别入市。
??出任连合地产董事长的卫平表示，连合地产在上海的出现，绝不是一个新企业的诞生，如此众多的企业以股权合作的方式注册上海自贸区，在地产20年中是第一次。这是一发信号弹，有三层意义：一、中国房企的生存观念发生了转变，从单打独斗到项目合作，从项目合作到股权联合；二、中国房企的经营观念的转变，从自身操盘变第三方精英团队运作；三、中国房企的盈利观念的转变，从项目独揽盈亏，到企业股权风险共担、利益共享的转变。这种转变，是脱胎换骨的。10家企业的股权合作，不是项目谈判和项目合作，是稳定、长久、共担的全新地产观念。需要三个基础：相似的经历、共同的价值、一致的理想。连合地产这个新生儿，是10家企业血脉相连的一个裁体。承载了我们各自的品牌、信誉、资源与力量。
??他说，连合地产定位在“出海联合体”，这不是被动的选择，是主动的配置调节，我们在顺应时代顺应机遇。第一、国家“一带一路”政策在鼓励中国企业出海，房企应该顺势而为；第二、我们已经在资金、技术、管理积累了基础，有了融入国际房地产市场条件；第三、国内房地产市场相对进入平稳，需要寻找新生市场、增量市场、国际房地产市场是一次机遇。我们希望更多的同行，在国际房地产“蓝海”结伴而行。
??沪上著名地产人许仰东出任连合地产首任总裁，领衔经营精英。他介绍说，连合地产将以“海外房产开发”、“海外房产经营”、“海外房产管理”、“海外房产金融”为四大核心业务，牵动中国房企共同融入国际房地产的“蓝海”。公司成立之初，即与相关机构签署了“国际房地产研究”、“海外房地产传播”、“华人海外置业服务”等战略合作协议，以推动“大数据”、“全方位”、“高精准”的全新海外地产运作思路。
??在“连合地产”开业盛典上，“连合基金”也同步亮相并实质性启动，“连合1号基金”出现未公开先抢购的热潮。这一信息表明，市场对中国首家房地产企业出海联合体的高度认可和信心，也证明海外地产正出现新一轮市场行情。
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