提要：  新浪乐居讯（编辑罗金婷）1月8日，戴德梁行发布的“2013年全年广州房地产市场热点总结”显示，2013年广州全年房地产交易金额超2,600亿元，预期超出去年500亿元，增幅超去年8.3%。2012-2013年近两年增速加快，分别为16.9%和25.1%...
新浪乐居讯（编辑 罗金婷）1月8日，戴德梁行发布的“2013年全年广州房地产市场热点总结”显示，2013年广州全年房地产交易金额超2,600亿元，预期超出去年500亿元，增幅超去年8.3%。2012-2013年近两年增速加快，分别为16.9%和25.1%。
该报告显示，500亿元的增加值主要来自于住宅物业，2013年1月—11月广州住宅成交总额达1867亿元，创下历史新高，比去年增37%，且高于过去5年平均增幅(16.9%)。而在这其中，二手住宅占了74%的比例。
戴德梁行广州公司总经理黎庆文表示，因去年住宅调控政策，二手住宅的交易3、4月出现短暂的爆发式增长，分别为115、139万平方米，远远高于月均成交值60万平方米。二手物业的价格以16.9%的增幅领涨全市其他类型物业。
此外，数据显示，2013年1-11月房地产物业成交总额区域分布中，天河和番禺依然是房地产资金最集中区域，但今年天河区超越番禺跃升至第一位。天河以125亿元的增加值领导全市其他区域。但从增幅来看，因基数不大，萝岗、越秀、白云和花都四区的增幅最大。
