编者按：一边是房价调控政策不断，一边却是市场地王频出；一边是“钱荒”蔓延，一边却是房企“不差钱”；一边是开发商宣称“开盘告罄”，一边却是购房者感叹“买不起”。“假作真时真亦假； 无为有处有还无。”房地产市场是个椭圆，不同的视角会看到不同的弧度。新浪乐居南昌站自今日起推出《房市“众生相”》访谈系列，旨在通过与购房群、开发群及行业管理群的对话，从不同的角度来“诠释”多彩的南昌房地产业。
新浪乐居讯(编辑 童冬林)6月中旬，李琼(化名)在某楼盘购买了一间40平左右的公寓，至此，她名下的房产已达到了五处。让乐居记者感到惊讶的是，李琼认为，时下进行购房投资，并不是个好时机！
李琼的原始积累不得而知！她称，自己的第一桶金来自五年前。“当时，我转手卖了一套天奥经纬府邸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的三居室，刨去本金和银行利息，赚了90多万。”从此，李琼对投资购房开始情有独钟。此后，李琼先后购进三处房产，加上自住的一套大户型外，名下房产达到四处，直至近期又购买了一套小户型公寓，只是工薪阶层出身的李琼所拥有的房产数，骇人的达到了五处。据了解，期间，李琼曾经卖过一套房子并获利颇丰，手头充盈后又迅速购进一套。目前，李琼所有的
房产都原封未动。“一是因为手头还不缺钱，二是因为价格并没有达到期望值，因此一直都没有决定出手。”李琼告诉乐居记者，除了自己住的一套外，其他三都用于出租。“刚买的一套也准备租出去，以房养房，买了就要产生效应！”
也许是多年投资购房经历的磨压，一直以来，李琼对南昌乃至全国的房地产动态都保持着非同一般的敏感。最近哪里有新盘，价位多少，李琼都能如数家珍。谈及此次投资购房行为，李琼说自己尽管经过了想买——不买——买三次情绪挣扎，但最终认为还是有些浮躁。
第一次情绪挣扎“想买”是在去年。李琼说，尽管2012年限购限贷，但整个南昌房地产还是处在一个明显上升状态。尽管当时南昌房价已经很高，但李琼还是敏感的认为，此时入手投资还是会有一段上升空间。“结果还是没下决心买！”李琼告诉乐居记者，最主要的原因是担心买房后会影响自己的生活质量。
第二次情绪挣扎“不买”则开始于今年年后。今年3月1日，新“国五条”颁布实施后，来自政府抑制房地产投机的发酵，李琼认为投资客的冬天来临。“还有一个原因是南昌房价已经到了一个高位，投资空间已经非常小。”因此，在年后几个月的时间内，李琼都没有动过买房的念头。
第三次情绪挣扎“买”最终演变成了现实。李琼说，和之前纠结、复杂相比，这次的决定来得有点简单！“物价上涨，钱在贬值。这次买房，更多是想让财富保值，并不是投资。”
在李琼看来，房产是所有投资产品中属性最刚的那种。
