??周忻发表了“摇无止境 惠在社区”的主题演讲
??24日，由中国物业管理协会主办，武汉物业管理协会协办的2015现代物业管理创新与发展论坛在汉隆重举行。作为受邀的企业嘉宾，以物业服务为切入点，易居中国董事局主席兼首席执行官、实惠APP CEO周忻发表了“新兵——摇无止境 惠在社区”的主题演讲。
??物业服务“新兵”实惠APP业绩不凡 下一目标500亿
??2014年7月18日，易居中国旗下O2O产品——实惠APP开始在全国部分城市试运营，这款产品由易居联合新浪、新浪微博、分众传媒、申通快递共同推出，定位为写字楼(社区)的移动生活O2O服务平台，可以将社区住户与各类服务商连接起来，提供最适合社区住户的各类“最后一公里”生活服务。
??用户通过入驻实惠APP上自己工作的写字楼或居住的社区，可以领取实惠及商家提供的实惠优惠礼品，享用身边的生活服务和便利商品购买，进行邻里社交交流，让用户生活更便捷更实惠。
??在易居中国旗下已有四家纽交所上市公司以后 实惠APP故事开讲
??问企业要东西作为福利，放在实惠APP上免费摇，这两句话可以简单的概括实惠APP的基本功能，但事实上，这个APP的运营功能及目标显然不会在此止步，以此为切入点，触手伸进社区物业服务这一领域才是最终奥义。
??这一产品是否成功？周忻在演讲中带出的一组数据或许可以用来说明些许问题。在推出这款产品一年零两个月的时间内，实惠APP全国40余个城市5000余名工作人员要来了价值150亿不要钱的东西，截止9月23日的数据显示，实惠APP送出去了价值95亿元的东西，共计有920多万用户参与其中。
??“我们（实惠APP）没有任何的收入，没有任何商业模式的介入，我们在烧钱，但相较于诸多的BAT公司的烧钱行为要烧的少很多，我们只承担5000多个员工的运营成本，但就是这样，我们成功的建立了一个近千万人参与的平台。”从这一点来说，大数据库已经初步建成，周忻表示，实惠APP明年的运营目标为500亿，届时将会有更多的用户参与进来。
??温柔切入社区物业服务：你缴物业费 我送你实惠
??瞄准物业服务领域，实惠APP的功能在逐渐多元化，而手法也较为独特。
??从2015年7月18日开始到9月18日为止，两个月的时间内，实惠APP带着一批“见面礼”渗入到了以上海为代表的10个城市的部分社区。
??“你缴物业费，我送你实惠”，以上海为主场，实惠APP开展了457场活动，为多个社区的住户发放了7万份礼包，总价值3500万，平均一个礼包价值500元，帮物业管理公司催缴了4万户的物业管理费，成功催缴物业费3200万。
??三赢局面是周忻对这次行动下的定论。通过这次行动，实惠APP的平台进入了社区，物业管理公司物业费成功收缴比例显著提高，缴纳物业费的用户得到真正实惠。这次行动的延伸影响力，则是有多家物业公司强烈要求实惠年底再来一次这样的活动，以实现由月度缴纳变为年度缴清的缴费变革。
??鉴于此，10月8日，实惠APP的活动将再次升级，除了送实惠礼包，还会送现金，具体方案尚待出炉。
??周忻认为，实惠APP切入物业服务的点属于独创，因为当前市面上还没有还没有一家物业管理公司会说提供社区服务不要钱。
??对于下一阶段该产品要走的路线，他表示可能会做线下的物业服务。
??易居中国下一步发展计划 物业服务位列其中
??周忻相信，物业服务是未来中国经济尤其是房地产业务最大的一个发展方向，其潜力巨大，属于兵家必争之地。
??关于易居怎么搞物业服务，他制定了三条规则：
??一、不做物业管理，我们可以参与物业管理，投资物业公司——中奥到家就是一个例证，旨在将“线上有实惠，线下有管家”的O2O商业逻辑付诸实际。
??二、不做物业管理，我们可以做物业服务。
??三、线上做品牌，线下做服务。
??在数据库、互联网两个老地盘以外的世界，易居中国要发展的其他三个平台分别是互联网金融、文化产业、社区服务，这是周忻此次在武汉描绘的发展蓝图。
