三季度预增231% 泰禾集团拿地凶猛

  房地产公司三季度业绩将会很靓丽。近日披露三季报的泰禾集团预告，其前三季度实现净利润约5 .1亿元至5 .3亿元，同比增长231%。基本每股收益约0 .5014元至0 .5210元，按年增长231%。南都记者发现，近期闽系房地产公司在全国土地市场上表现凶猛。

  泰禾集团香港人士解释称，业绩增长主要是由于公司房地产项目开发进展顺利，加之前期预售情况良好，2013年1至9月可结转销售收入高于上年同期，故本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长。广发证券研究员邹戈认为，泰禾集团的布局在市场空间较大，北京区域与大福建市场，采取深耕的模式有利于做大规模，同时控制管理风险。公司从四季度开始在销售规模增长方面会有较强的爆发力，从明年全年看极具可持续性。

  今年以来，泰禾集团拿地可谓凶猛。仅从下半年来看，8月27日，泰禾集团以40 .52亿元、溢价185%的高价拿下厦门海沧区马銮湾商住地块。9月18日，泰禾以24.75亿竞得上海宝山区高境镇高境社区N 120301单元A 1-07地块，楼板价24003元/平方，溢价118%。9月19日，其下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司以总价11.1亿元竞得一宗土地。至此，泰禾集团今年以来的拿地支出已经超过158亿元，远超出该公司董事会和股东大会授权的110亿拿地额度。

  泰禾集团上海地区副总经理刘龙表示，随着可售货量的上市，公司今年的销售目标为150亿元，可能冲击180亿元。