提要：    房屋没卖成，却还要支付高额中介费。近日，市民洪先生就因卖房卖出了一件窝心事。  洪先生委托龙湾一家房产营销有限公司(以下简称“中介公司”)出售一套房子，双方签订了合同，约定房地产的成交总价为363万元；办理过...
房屋没卖成，却还要支付高额中介费。近日，市民洪先生就因卖房卖出了一件窝心事。
洪先生委托龙湾一家房产营销有限公司 (以下简称“中介公司”)出售一套房子，双方签订了合同，约定房地产的成交总价为363万元；办理过户手续时买卖双方均需按成交总价的1.5%即5.4万 元，作为服务费支付给中介公司；若因洪先生或购买方的原因导致不能成交的，不得拒绝支付中介费。
经该中介公司介绍，洪先生与买方贾某签订了《房地产买卖定金协议书》，贾某支付了定金20万元，按照合同约定，由中介公司代为保管定金。
但过了几天，贾某却表示不想买这套房子了，其支付的定金按相关法规归洪先生所有。此时洪先生以房屋没卖成为由，要求中介公司将贾某支付的20万元定 金转给他。中介公司则称，其已经完成中介服务，洪先生应当按照约定支付中介服务费10.8万元。双方协商不下，洪先生向龙湾工商分局提起行政调解申请。
最终经工商部门调解，中介公司同意收取中介费5万元。洪先生认为房子虽没卖成，但中介公司确实付出了一定的劳务，促成了他与贾某签订买卖合同，应当支付一定的费用，同意中介公司提出的解决方案。
