新浪乐居讯(编辑 朱艳)据中原地产统计数据显示，长沙市内六区揽金459亿，同比上涨78.87%，暴涨模式开启。而就在今天(1月8日)上午，卓越集团在芙蓉区远大路开启了新年首场土地大戏，轮番抢拍后，一举拿下[2013]长土网040号和[2013]长土网041号两宗土地，总出让面积高达234.427亩，成交总价达16.9257亿。
竞拍72轮溢价71.59% 卓越开启新年首场土地大戏
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“还没正式竞拍，就有四家房企参与竞拍，看来大家都是来势汹汹。”早在开拍之前，[2013]长土网040号已经竞拍五轮，吸引了不少业内人士的围观。
据了解，[2013]长土网040号位于芙蓉区远大路，出让面积为99944.52平方米(149.917亩)，该宗地为商业、住宅用地(C2、R2)，商业有效面积为16351.43平米，容积率3.8，建筑面积为62135.434平米，住宅有效面积83593.09，容积率2.8，建筑面积为234060.652平米 ，总建筑面积为296196.086平米，起始价为68392万元，起始楼面价为2309元每平，竞价幅度更是高达680万元。
而就在上午十点，新年长沙首场土地大戏正式开演，一个半小时内四家房企轮番厮杀七十二轮，最终被编号为00000715的长沙市鹏跃房地产开发有限公司成功摘得，成交总价为117352万元，溢价率为71.59%，楼面价高达3962元每平。据了解，该成交单位为卓越集团的投资主体。
一位不愿透露姓名的业内人士感慨道，“恒大江湾今年三月份拿的地，那时候楼面价才两千七元左右，这一下飙得也太快了。”
竞拍44轮溢价42.5% 卓越尚东板块再拿一地
而在[2013]长土网040号这场土地激战刚刚结束，位于该地块附近的[2013]长土网041号继续接档。
竞拍44轮溢价42.5% 卓越尚东板块再拿一地
据了解，[2013]长土网041号位于芙蓉区远大路，出让面积为56340.05平方米(84.51亩)，容积率《2.8，规划用途为住宅用地，使用年限70年，起始价为36425万元，住宅用地R2,建筑面积为157752.14平米，起始楼面价为2309元每平，挂牌期间有四家房企竞拍五轮，再次为这场土地鏖战埋下了伏笔。
经过半个小时的激烈竞拍，刚刚拿下[2013]长土网040号的长沙市鹏跃房地产开发有限公司在这场土地持久战中再次胜出，以51905万元的成交价成功摘得，溢价率为42.5%，楼面价为3290元每平。
“长沙市发展越来越快，众多开发商希望能够能抢先占领市场，对地理位置稍微好一点的地块出手力度加大。”合富市场主管李海分析，两宗地块所处位置算是比较好的，背靠浏阳河，临近汽车东站、芙蓉区政府，片区发展也越来越好，未来具备一定的升值空间，卓越集团此次大手笔拿地两宗地块，也是希望进一步拓展集团在长沙的蓝图。
