开发商资金链趋紧更青睐一次性付款买家

  记者还发现，近期有个别项目一次性付款优惠加大。如虎门某项目，在国庆期间促销便已打出一次性付款9.7折的优惠，鼓励购房者一次性付款购房；又如城区某项目，其商铺销售价格亦对一次性付款买家给出优惠。

  对此东莞中原地产策略研究中心总监车德锐认为，当前银行房贷收紧，不仅影响到购房者的入市情绪，更影响到开发商资金的回笼。随着银行房贷的不断收紧，房贷审批趋严，房贷迟迟审批不下来，且放款缓慢，影响到开发商的资金回笼，使开发商资金链趋紧，影响其市场的后续开拓，这让开发商更加青睐一次性付款。