本报讯(记者 沙文蓉) 有关数据显示：11月份的仙林板块涨幅高达2.64%，这个涨价势头依然还在进行。【相关新闻：2013洗牌年新盘多出自品牌房企 中小型开发商将步履维艰】
虽然年底前上市的房源较少，但是自明年1月份，仙林板块将迎来一个上市的小高潮。高科荣域和保利罗兰香谷两个项目都将在1月份开盘推新。保利罗兰香谷预计在2013年1月初推出项目的13号楼，主要是87、93和99平方米的三房，该项目营销总监表示，“这批房源的价格还有一定幅度的上涨，也是随行就市。”保利罗兰香谷对面的万科金色领域在售房源的均价与之前相比，已经有了一定幅度的上涨，为12000元/平方米左右。另外一家确定在1月初开盘的是仙林中心区域的高科荣域，该项目将在1月初推出85、98、115和133平方米的房源，为1号和10号楼，共计146套。高科置业营销负责人表示，“价格略有上调，预计均价在13500—14000元/平方米之间，平稳地去化一直是高科的主要特色。”【相关新闻：岁末年初各板块迎来现房潮 】
另外，仙林板块明年将有4个纯新项目上市：星叶枫情水岸、星叶羊山湖公馆、仙林大浦塘地块和保利仙林湖G37西北角地块。其中星叶枫情水岸已经动工4个多月，预计明年年中上市，项目共将建设26栋小高层住宅，户型面积80—110平方米，针对刚需客群。在星叶枫情水岸东北角的保利仙林湖G37地块目前在建围挡，根据保利速战速决的风格，G37地块有望在明年上半年动工，下半年面市。
与仙林湖的两个纯新盘主打刚需不同的是，仙林中心区域的仙林大浦塘项目和星叶羊山湖公馆针对的则是改善客群。其中，仙林大浦塘地块将由保利和朗诗联合开发，欲打造成4层的花园洋房、叠加和部分联排产品。栖霞的羊山湖公馆已经动工近一个月的时间，项目欲打造5层或8层的花园洋房，总体量仅9万平方米。
