进击的楼市:临泉路旁某盘新品白菜价"甩卖"

  新浪乐居讯(编辑 蔡旭)10月19日上午，临泉路义井路边某盘推出其二期房源，6280元/㎡的起价吸引到千人前来“抢房”，这也是该项目今年8月首次入市后的再一次热销。

  低起价吸引千人“抢房”

  早上7点30，该项目营销中心门前广场就已经聚集了约200多位购房者。有购房者表示，“早上6点的时候就已经有几十号人来了，都想自己选到一套好位置的房子。”

该盘开盘现场

  现场工作人员介绍，“上次加推后有好多客户没买到房子，都在等这次，这中间又有好多客户来看房，据我们估计，今天差不多能来500多组客户。”

  低价、学区保证热销

  在附近某大盘已逼近8000元/㎡的时候，该项目6700元/㎡的均价让人眼前一亮。8月3日首次推出的584套房源在3小时内售罄，当天也吸引到千人前来选房。

  此次推出的二期房源再度以“6280元/㎡起”的价格入市再度吸引到千人选房，除了低价，学区、位置都保证了热销。

  该项目与旁边品牌开发商共享优质学区——长二小、45中，目前两所学校均已开学。另一方面，临泉路旁也是优势。作为合肥的中环线，临泉路的地位早已提升，原本无人问津的临泉路现在已成为香饽饽。

  一期开盘两次全部售罄，二期首次开盘即售出9成，超高性价比无人能比。有业内人士表示，“当周边项目卖到八千的时候，七千入市肯定会引起轰动。七千可以买到与八千相同的学区、区位、配套，何乐而不为？”

  庐阳区一直以“刚需”价著称，但自从北二环某楼盘均价上涨至7500元/㎡之后，庐阳的刚需区正在转移，在中心随着万科的影响后不断外扩，二环内房价基本上维持在8000元/㎡左右，而这个均价依然在不断变化。可想而知，6800元/㎡的均价对于区域的冲击力。