在广州市公布大手笔进行“三旧”改造之后，昨晚，荔湾区关于大坦沙岛西郊村的改造方案悄然挂上荔湾区官方网站进行公示。规划图上同时公示西郊村两期的拆迁改造范围，预计拆迁土地面积超过30万平方米。
拆三条村西郊先公示
这份落款为“荔湾区政府城市更新改造工作办公室”的公示明确表示，改造方案为“我办应西郊经济联社申请”而起草。相关人士介绍，这表明整个改造将由荔湾区彩虹街西郊经济联社担任改造主体，“政府只是起到配合作用”。
羊城晚报记者了解到，大坦沙岛地区更新改造涉及西郊、河沙、坦尾三个“城中村”，这个改造意向于2012年10月12日就获得市“三旧”改造办的正式批复。参与制订相关规划人士一度透露，改造将是三个村联合进行改造，但如今只有西郊的改造方案公示，这个可能与前期的意向摸查有关。
据介绍，西郊村一期拆迁工程范围为西郊液晶城一期项目西侧地块、珠岛花园西侧地块、裕福街周边地块，总拆迁土地面积196616平方米。西郊二期拆迁工程范围为桥中中路东侧地块、东海北路北侧地块，总拆迁土地面积135621平方米。
拆迁工程五个月结束
公示同时列明了拆迁工程期限，一期为2013年9月1日至2013年11月底，合共3个月；二期为2013年9月1日至2014年1月31日，合共5个月。两期工程同时施工，而且拆迁时间如此之短，记者昨日走访拆迁区域，一些不愿透露姓名的住户介绍，那是因为之前进行过大量摸查以及意见征询，但他们都觉得这个时间“有点紧”。
在公示末尾，荔湾区城市更新改造办也加了一句“希望拆迁工程范围内的单位和个人能以大坦沙岛地区更新改造的大局为重，积极支持与配合拆迁工程实施单位开展相关工作”。
大坦沙“前景最好”
“如果改造顺利，大坦沙一定是荔湾前景最好的区域。”荔湾区相关负责人曾介绍。正因为期望是如此之大，媒体上一度用“小曼哈顿”和“小新加坡”对其进行称呼。
记者查阅规划图中看到，大坦沙岛东西两侧的沿江地块规划了28幅住宅地块，其中一线江景宅地近20幅，中间部分则是行政办公和科教文卫地块，此外还有7幅商业金融地块，大多靠近地铁站。此外整个岛屿四周都分布有生态防护绿地。可见，大坦沙是要打造宜居宜商的花园式岛屿。与此同时，大坦沙的交通情况也将十分便利。目前大坦沙地处荔湾区西部，是受珠江环抱的独岛，西、北与白云区隔岸相邻，通过珠江大桥东连荔湾旧城区、西接芳村滘口，地铁五号线设有坦尾站，地铁六号线也将在此设有河沙站、坦尾站。
实际上，对大坦沙的改造一直在进行。2008年年底，大坦沙华丽变身，“广东光电科技产业基地”和“中国留学人员广州光电科技产业园”的落户，为其带来广东“光电岛”的美名。
而根据荔湾区的计划，拟以城中村改造融资地块约180万平方米建筑作为招商引资项目。计划拆除城中村部分建筑和一些旧厂房，选址统筹复建安置房和集体物业，并在岛内选取多个地块用于出让融资，平衡改造成本，预计总投资规模超过150亿元。相关负责人介绍，通过改造，既可改善居民居住生活环境、提升集体经济活力，亦可推进集约节约用地、推动产业转型升级。
