尽管受到限购令的影响，但2013年度上半年地王仍然频繁的出现，体现出人们对广州楼盘未来的价格走向所持有的乐观态度。虽然成交手数有所下降，一手楼市的价格上升势头仍然没有被遏制。与此同时，伴随着广州核心区域房价的高企以及土地供应的缩水，越来越多的置业者纷纷将目光投向广州周边地区，包括从化、番禺、增城、花都等地区的整体房价都呈现利好的态势。
2013年上半年，从化、增城、花都的一些刚需项目楼盘的大举入市激发了置业者的购买热情，楼盘价格不断攀升。面对楼市的相关走势，相关房地产方面的专家称，主要受去年年底广州“一二三”规划的推动，规划中涉及到的从化、增城等地楼盘的未来走势被普遍看好，引发了资金流对相关区域的投资，加上人口的净流入令广州的购房需求呈现刚性特征，限购令仍然无法抑制这一波新涌起的购房热潮。
那么，广州周边的楼市是否具有投资价值？专家向记者指出，市场的良好态势让许多投资者往往过于乐观，没有经过多方面的权衡就匆匆置业，容易出现盲目投资的现象。在购房之前，最好对当地未来发展情况进行全面的考虑。
举最近被普遍看好的从化楼市为例，从化去年被规划为未来广州的三个副中心之一，随着七月份地铁十四号线建设项目的启动，加上从化的楼价在广州周边地区中属于价格洼地，从化楼市的未来增值空间被普遍看好，众多购房者磨刀霍霍准备杀向从化楼市。专家建议，购房应由冲动走向理性。他向记者分析，随着交通情况的改善和政策的推动，以优美环境著称、大打生态环境牌的从化，楼盘附近的生态环境是置业者考虑的一个重点。类似“珠光流溪御景”等依山伴水、拥有优质环境作为卖点的楼盘，凭借着其稀缺的自然环境资源，将会拥有更大的升值和利润空间。
“广州中心城区楼市已经形成僵持局面，升值空间正逐步缩小，未来广州周边楼市将成为市场新的热点。”专家认为，随着交通状况的改善和各周边区域的发展，将会有越来越多的楼盘投资者将目光投向广州市区之外，周边区域楼盘的成交量预期会持续增长，呈现蓬勃发展的态势。
