■本报地产评论员 金海亮 邓丽红 朱凌琳
择校靠不住了，义务教育阶段，想择校只能凭运气，摇号定名单了。近日，省政府出台《关于深入推进义务教育优质均衡发展的意见》。
按《意见》要求，公办中小学在招收学生时，除了从本学区内固定招生外，剩余名额将全部通过摇号考试产生，找关系择校的途径不再能行得通了。如果你初中是择校生，就不能占用四星级及以上普通高中70%指标生的名额。换言之，你初中择校了，高中上南师附中、金陵中学等名校的风险将明显加大，不仅要看成绩，还要看运气。
虽然意见的细则尚未出台，但是家长们已经开始着急了，眼看着通关系找人脉可能没用了，于是纷纷转向学区房这根上名校的“救命稻草”。本已是稀缺资源的学区房近期再度成为街头巷尾的热点话题，二手学区房的价格也出现了异动。
本报昨日A8版《南京“学区房”有的一周涨5万》的报道引发了广泛关注，今日《扬子楼市》继续深入调查，为您了解学区房市场的最新动向。
城南板块
金地自在城小学(力小分校)
新房 金地自在城(9400元/m2)
雨花外国语小学、雨花台中学
新房 宏图上水庭院(1.8万元/m2)阅城国际花园(1.86万元/m2) 二手房 康盛花园、翠岛花城、 蓝筹谷(1.4-1.6万元/m2)
城北板块
北京东路小学阳光分校
新房 阳光聚宝山庄臻园(1.2万元/m2)
城中板块
力学小学、二十九中
二手房 仙霞路小区、汉口西路小区 (2.5-2.7万元/m2)
拉萨路小学、二十九中
二手房 拉萨路小区、怡景花园等 (2.2-2.5万元/m2)
琅琊路小学、二十九中
二手房 玉泉路小区、苏宁华瑰园 (2.9-3.1万元/m2)
长江路小学、第九中学
二手房 网巾市小区、石婆婆庵 (1.8-1.9万元/m2)
南师附小
二手房 成贤街小区、进香河路33号 (2.5-2.6万元/m2)
北京东路小学
二手房 公教一村、土壤研究所小区 (2.7-3.5万元/m2)
河西板块
南师附中新城小学、南师附中新城中学
二手房 西堤国际、中海塞纳丽舍、万科光明城市 (2.3-2.4万元/m2)
力学小学分校、二十九中分校
新房 银城聚泽园(2.8-3.3万元/m2) 二手房 凤凰花园城 (2.1万元/m2)
拉萨路小学分校、金陵汇文中学
新房 天玺国际广场(1.9万元/m2) 二手房 银城聚福园、苏宁雅瑰园 (2.3-2.4万元/m2)
芳草园小学
二手房 蓝天园、芳草园、碧树园(2.5-2.9万元/m2)
仙林板块
南师附中仙林分校
新房 高科荣域(1.2万元/m2) 仙龙湾(1.5万元/m2) 二手房 亚东城、东方天郡、仙龙湾 (1.1-1.5万元/m2)
金陵中学仙林分校
新房 万科金色领域(1.2万元/m2) 保利罗兰香谷(1.1万元/m2) 二手房 南大和园 (1.5万元/m2)
江北板块
力学小学海德北岸城分校
新房 海德北岸城(8500元/m2) 二手房 海德北岸城 (8000元/m2)
北京东路小学红太阳分校、浦口南京外国语学校
新房 旭日上城(9000元/m2) 二手房 旭日上城、旭日家园 (7400-9400元/m2)
琅琊路小学明发分校、南京市第一中学明发分校
新房 明发滨江新城(9200元/m2) 二手房 明发滨江新城 (8400元/m2)
江宁板块
百家湖小学、百家湖中学
新房 金王府(1.3万元/m2) 二手房 胜泰华府、同曦鸣城艺术家园、天平公寓 (1.1万元/m2)
家长心态
想上小学名校的慌了——“一天不交钱，一天不踏实”
宋女士的女儿今年上大班，明年就要读小学了。为了孩子上学，宋女士可没少烦神。宋女士一家三口的户口在白下区象房村，学区内的施教学校是大光路小学和一中。在女儿还小时，她就决定了，要为孩子择校。托人找关系，钱花了不少，最终定在夫子庙小学。
可还没等宋女士的心定下来，择校生摇号的消息就被公布了，宋女士顿时着了急，坐立难安，几番央求委托人问，到底什么时候能去交1.5万元的择校费。“我们捧着钱要交，但对方答复还没到交钱的时候，让我放心，明年上学肯定没有问题。可是我能放心吗？现在省里的《意见》都出来了，就是冲着择校生来的。学校一天不收我的择校费，我就一天不踏实。”
宋女士说，听说三中初中部教学质量比一中要更胜一筹，本来初中她也准备择校到三中，但择校了就不能占用好高中70%指标生，也让她原本的打算落了空。
现在的宋女士一提到上学的事，就一个头两个大，“现在我也烦不到那么远了，就希望女儿明年能顺利上小学，中学的事以后再说吧！”
小升初的家长也在愁——“早知一开始就买双学区房”
除了面临上小学的家长着急买学区房，一些即将小升初的孩子家长也开始行动起来。
按照《消息》规定，今年已经择校的2012级初中生，在中考时，就“不再纳入四星级及以上普通高中指标生范围”，罗经理说，最近也有小学生家长来店咨询29中的学区房价格，这些家长当初都是给孩子择校上的名小学，考虑到初中择校的风险，也开始张罗着看学区房。
选择初中学区房的家长多少都有些无奈，一位择校上了成贤街小学的学生家长黄女士最近在看南师附中的学区房。“当初上小学没买学区房，就打算小学、初中都花钱择校，没想到小学是择上了，初中还是不保险，要知道最后还是要买学区房，当初就应该干脆买套双学区房。”
市场反响
买家上火卖家不急 有双学区房一周提价11万
